Apartamento com 4 Quartos à venda, 277m² - Vila Nova Conceição

Projetado para maximizar o conforto e a elegância em cada detalhe, em uma das ruas mais tranquilas, planas e arborizadas da região. Com apenas 21 unidades em torre única (uma por andar), o projeto garante total privacidade e exclusividade. A unidade disponível possui 277 m², composta por 4 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem demarcadas, além de um depósito privativo no subsolo e vagas para visitantes. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e integração nivelada com a sala. Um dos grandes destaques é a integração total entre o living e a varanda gourmet As plantas foram desenhadas para oferecer privacidade e flexibilidade, com circulação íntima separada da área social, suíte master com closet e varanda privativa, além de um 5º cômodo reversível. O edifício destaca-se por diferenciais técnicos de alto padrão, como elevadores com biometria, hall privativo A área de lazer e infraestrutura é completa e focada na qualidade de vida, incluindo: - Bem-estar: Piscina aquecida com raia, piscina adulto e infantil, solarium, sauna, spa, sala de massagem e espaço para yoga - Convivência e Saúde: Fitness moderno, sports bar, salão de festas, lounge e square garden - Comodidade: Coworking, espaço delivery, brinquedoteca e playground e sala de reuniões Segurança e Acessos: - Guarita blindada, segurança perimetral e monitoramento por CFTV. - Clausura para pedestres e veículos. - Acesso de serviço independente e elevadores com biometria. Infraestrutura das Unidades - 4 vagas determinadas por unidade, além de vagas para visitantes. - Depósito privativo no subsolo. - Infraestrutura para aspiração central e kits para carregamento de carro elétrico. - Tratamento acústico em tubulações hidráulicas e lajes (manta acústica). - Piso e forro nivelados entre a sala de estar e a varanda, permitindo integração total. - Ventilação natural em todos os banheiros sociais. Sustentabilidade e Tecnologia: - Infraestrutura para aquecimento solar (piscina e unidades privativas). - Gerador de conforto. - Medidores individuais de água e gás. - Aplicativo exclusivo do empreendimento. Paisagismo e Bem-estar: - Uma área jardinada de mais de 1.000 m2, projetada para integrar a natureza ao ambiente urbano de forma sofisticada. Este espaço inclui a implementação de um telhado verde e espelhos d’água, elementos que não apenas elevam a estética do imóvel, mas também contribuem para o conforto térmico e o bem-estar dos ocupantes. Um projeto da incorporadora OR une sofisticação urbana e bem-estar Assinado por escritórios de renome, como Königsberger Vannucchi e Triplex Arquitetura, o empreendimento conecta a natureza ao luxo de forma impecável Imóvel atualizado em Características do imóvel Academia Aceita animais Apartamento Área de serviço Churrasqueira Closet