Apartamento com 4 Quartos à venda, 280m² - Vila Nova Conceição

APARTAMENTO 280 M² – EDIFÍCIO ANNECY | VILA NOVA CONCEIÇÃO Localizado na esquina da Avenida Afonso Brás com a Rua Marcos Lopes, o Edifício Annecy está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com apenas 13 unidades, o empreendimento oferece uma proposta residencial exclusiva, marcada pela arquitetura refinada e atemporal assinada por Itamar Berezin, em parceria com a CEVN. O apartamento possui 280 m² de área privativa, está em andar alto e oferece vista para a copa das árvores. A área social é um dos grandes destaques: o amplo living integra-se ao terraço envidraçado e à área gourmet com churrasqueira, criando um ambiente elegante e acolhedor. A planta conta com 4 suítes generosas, incluindo uma suíte master que ocupa toda a largura da fachada, além de copa, cozinha, despensa, lavanderia, área de serviço, quarto e banheiro de apoio, home office, sala de TV e home theater. São 4 vagas de garagem em paralelo, com possibilidade de depósito em uma delas. ACABAMENTOS E TECNOLOGIA • Porcelanato Portobello nas áreas sociais • Tacos de madeira Tauari nas áreas íntimas • Louças e metais Deca nos banheiros • Caixilharia de alto padrão • Mantas acústicas sob pisos e tubulações • Infraestrutura para ar-condicionado • Quadro elétrico dedicado para climatização • Cabeamento preparado para internet e telefonia • Automação • Banheiro Sr. e Sra. • Gerador central para áreas comuns e unidades privativas LAZER E ÁREAS COMUNS As áreas comuns foram planejadas com amplitude e sofisticação, incluindo piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros, academia Life Fitness, salão de festas decorado, sauna, spa com sala de massagem, solarium descoberto, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, área infantil integrada ao paisagismo, espaço gourmet e área para motorista. O empreendimento também conta com dois elevadores sociais por torre, hall de entrada com pé-direito duplo, living com pé-direito duplo, entrada de serviço independente, área de jardim e sala de reunião. ARQUITETURA E LOCALIZAÇÃO A fachada combina linhas limpas e simétricas com materiais nobres, como tijolos cerâmicos naturais, elementos em vidro e uma paleta em tons champanhe, resultando em uma estética elegante e atemporal. Na Vila Nova Conceição, o Annecy reúne exclusividade, amplitude, tecnologia e qualidade construtiva em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, próxima ao Parque Ibirapuera e a uma completa infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia.