Apartamento com 4 Quartos à venda, 146m² - Vila Olímpia

Espaçoso, Ensolarado e Funcional na Vila Olímpia | Edifício Rio Araguaia Com 146 m² de área privativa e excelente distribuição interna, este apartamento no Edifício Rio Araguaia é a escolha ideal para famílias que buscam conforto, espaço e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Situado no 4º andar com orientação solar Face Norte, o imóvel recebe abundante iluminação natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes aconchegantes, arejados e confortáveis. Características do Imóvel Área Privativa: 146 m² muito bem aproveitados. Dormitórios: 4 dormitórios amplos (sendo 1 suíte confortável e 1 adaptado como escritório). Banheiros: 3 banheiros sociais/suíte + 1 lavabo. Área de Serviço: Ampla, independente e arejada, contando com dependência completa de serviço (quarto e banheiro). Conforto Térmico: Sistema de aquecimento de água a gás. Vagas de Garagem: 2 vagas amplas e determinadas. Estrutura do Condomínio O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família: Piscina com trocador de calor e sauna seca Academia climatizada (com ar-condicionado, TV e variedade de equipamentos) Salão de festas para celebrações Playground para as crianças Gerador de energia Elevadores social e de serviço independentes Localização Impecável Localizado na Rua Doutor Ivo Define Frasca, em um ponto estratégico e nobre da Vila Olímpia, o imóvel permite fazer a vida a pé ou com acesso rápido às principais vias da região (como a Av. Hélio Pellegrino): Lazer e Natureza: Próximo ao Parque Ibirapuera e à charmosa Praça Pereira Coutinho. Saúde: A poucos minutos do Hospital São Luiz. Educação de Ponta: Próximo a instituições renomadas como Insper, FMU, Universidade Anhembi Morumbi, Colégio da Companhia de Maria e Grupo Escolar Martim Francisco. Conveniência: Região cercada por excelentes restaurantes, cafés, comércios e facilidades do dia a dia. -