Apartamento com 5 Quartos à venda, 485m² - Bela Vista

Apartamento Duplex à Venda – Edifício Novo Belo Horizonte 📍 Rua Cincinato Braga, 511 – Bela Vista, São Paulo/SP 📐 Área útil: 485,35 m² 💰 Valor do m²: R$ 5.979,38 💼 Condomínio: R$ 5.700,00 | 🧾 IPTU mensal: R$ 1.946,00 Descrição do Imóvel Espaçoso apartamento duplex com projeto arquitetônico original da década de 60, preservado e muito bem conservado, localizado a poucos passos da icônica Avenida Paulista, no coração da Bela Vista. Com iluminação e ventilação natural em todas as quatro faces e vista panorâmica para pontos marcantes da cidade de São Paulo, o imóvel combina charme modernista, conforto e localização privilegiada. Características Internas 5 dormitórios, sendo 3 suítes 2 salas de estar amplas Sala de jantar Lavabo 2 cozinhas (superior e inferior) Área de serviço Dormitório e WC de serviço Pé-direito alto nos dois pavimentos Ambientes muito amplos Vagas de Garagem 2 vagas fixas e soltas Áreas Comuns Salão de festas Jardim Localização e Vizinhança Localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, este imóvel está próximo a: Avenida Paulista Academia Competition Paulista Supermercado Extra Cidade Matarazzo (13 minutos a pé) Espaços culturais, hospitais, escolas e serviços diversos A chegada do empreendimento Rosewood São Paulo (Groupe Allard) no Cidade Matarazzo eleva ainda mais a valorização e o potencial desse quadrilátero da Bela Vista. Destaques ✅ Arquitetura modernista ✅ Excelente ventilação e iluminação natural ✅ Vista em 360º ✅ Localização estratégica e valorizada ✅ Ideal para quem busca espaço, elegância e mobilidade urbana