Apartamento com 6 Quartos à venda, 146m² - Vila Mariana

Helbor Patteo Klabin — O imóvel que resolve a sua vida e eleva o seu padrão! Localizado na Rua Vergueiro, 4900, este magnífico apartamento recém-construído (2025) está disponível para venda por R$ 2.300.000 e combina amplitude, conforto e uma localização absolutamente estratégica. É a oportunidade perfeita para quem busca viver conectado às principais vias da cidade, cercado por tudo o que torna o dia a dia mais prático e prazeroso. O Apartamento O imóvel entrega 146 m² de área útil perfeitamente distribuídos. São quatro dormitórios, sendo duas suítes que oferecem um excelente potencial de configuração para a sua família. Com cinco banheiros no total e duas vagas de garagem, o espaço foi planejado para o máximo conforto. Os ambientes são amplos e naturalmente iluminados, com destaque especial para a varanda gourmet com churrasqueira. Este espaço proporciona uma vista incrível para a cidade, criando o cenário perfeito tanto para receber convidados quanto para aproveitar momentos mais reservados. O Condomínio e Lazer O complexo complementa a sua experiência de moradia com um lazer completo. Você e sua família terão à disposição piscina, espaço fitness, salão de festas e quadra poliesportiva. Tudo isso acompanhado de segurança rigorosa e gerador, proporcionando tranquilidade em todos os momentos. Mas o verdadeiro privilégio está no entorno imediato e integrado: o condomínio conta com um shopping no térreo. É possível desfrutar de academia, cafés, grandes lojas como a Decathlon e uma gastronomia de alto padrão, com destaque para a presença do restaurante do renomado chef Erick Jacquin. Localização e Mobilidade A mobilidade é um dos grandes diferenciais deste endereço. Você estará a poucos minutos do Parque da Independência e do icônico Museu do Ipiranga. Além disso, o acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes é um convite perfeito para quem valoriza a liberdade de descer para o litoral sempre que quiser. A proximidade com a estação de metrô e os acessos diretos às principais avenidas colocam a cidade inteira ao seu alcance de forma ágil. Resumo de Valores Valor de Venda: R$ 2.300.000 (R$ 15.753/m²) Valor do Condomínio: R$ 978 IPTU Anual: R$ 8.058 Um imóvel definitivo para quem valoriza localização inteligente, conveniência absoluta e qualidade de vida real, dentro e fora de casa. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo endereço!