Apartamento com 7 Quartos à venda, 403m² - Icaraí

Esta casa espetacular em Icaraí, Niterói, é uma verdadeira raridade no mercado imobiliário. Ela une a exclusividade e a privacidade de uma casa de rua independente, livre de taxas de condomínio, com o privilégio de estar em um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade. Com 403m² de área construída, o imóvel impressiona pela amplitude de seus cômodos, incluindo uma suíte master colossal de 52m² e uma infraestrutura completa de lazer, segurança e sustentabilidade. É a escolha perfeita para famílias grandes que buscam espaço, conforto e praticidade urbana máxima. Ficha Técnica do Imóvel Área Construída: 403 m² Quartos: 7 quartos no total (com excelente versatilidade para closets extras, home office ou estúdio) Suítes: 2 suítes privativas Banheiros: 5 banheiros no total (sendo 3 banheiros sociais e os das suítes) + 1 lavabo social Garagem: 2 vaga de garagem Distribuição Interna dos Pavimentos 1° Pavimento (Social, Serviços e Convivência): Sala Master: Amplo living dividido em 3 ambientes integrados, ideal para criar salas de estar, jantar e home theater. Adega Privativa: Espaço exclusivo reservado para a sua coleção e degustação de vinhos. Copa e Cozinha Gourmet: Cozinha gigante que se destaca por uma bancada de granito com 7 metros de extensão, totalmente equipada com armários planejados de excelente qualidade. Lavabo: 1 lavabo elegante posicionado estrategicamente para atender às visitas com total privacidade. Dependência e Serviços: Área de serviço interna com dependência completa de empregada (quarto e banheiro). 2° Pavimento (Área Íntima e Descanso): Suíte Master Monumental (52m²): Um verdadeiro refúgio privativo com closet integrado. O espaço é tão amplo que permite a criação de um ambiente de estar íntimo ou escritório interno. Segunda Suíte: Confortável, arejada e totalmente privativa. Varandas: Duas das suítes possuem acesso direto à varanda, garantindo excelente ventilação natural e vista livre. Demais Quartos e Banheiros: Quartos amplos atendidos por 3 banheiros sociais completos, eliminando qualquer fila na rotina da família. O Bairro: O Prestígio e a Praticidade de Viver em Icaraí Morar em Icaraí é sinônimo de status, qualidade de vida e conveniência. O bairro é o coração dinâmico de Niterói, oferecendo uma infraestrutura urbana de primeiro mundo onde é possível fazer tudo a pé: Praia de Icaraí: A poucos minutos da orla mais famosa da cidade, perfeita para caminhadas no calçadão, corrida, esportes na areia (como futevôlei e beach tennis) e para contemplar o visual deslumbrante do Rio de Janeiro e do Cristo Redentor. Polo de Moda e Comércio: Próximo à badalada Rua Moreira César e suas transversais, endereço das melhores grifes, boutiques, salões de beleza e lojas conceituais.