à venda, 2091m² - Badenfurt

Terreno à venda no bairro Badenfurt, em Blumenau, próximo à BR-470, com fácil acesso logístico e ligação rápida aos principais eixos da cidade. O imóvel possui 2.091,40m² de área total, topografia plana e 71,15 metros de frente para via pública asfaltada, oferecendo excelente testada e versatilidade para implantação de projetos. Enquadrado no zoneamento ZC1, permite diferentes possibilidades de uso, como galpão comercial ou industrial, além de empreendimento residencial multifamiliar, conforme parâmetros urbanísticos vigentes. Características: • Área total: 2.091,40m² • Frente: 71,15m • Topografia: plana • Rua asfaltada • Matrícula individualizada • Zoneamento: ZC1 • Taxa de ocupação: 70% • Coeficiente de aproveitamento: 2,4 • Quota de inundação acima de 16,1m Viável para: • Galpão comercial e industrial • Empreendimento residencial multifamiliar Distancias aproximadas: • 2km da BR-470 • 11km do Centro de Blumenau • 50km da BR-101 • 61km do Aeroporto de Navegantes • 65km do Porto de Itajaí • 168km do Aeroporto de Florianópolis Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes e agendar sua visita! CRECI 6417J | Cimo Imóveis - Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.