à venda, 11500m² - Brás

**Terreno Raro à Venda no Pari/Brás 11.500 m² ZC Frente para 3 Ruas** Excelente oportunidade para incorporadoras, investidores, redes atacadistas, centros logísticos e empresas que buscam uma grande área em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo. São **11.500 m² de terreno plano, totalmente limpo e já demolido**, pronto para receber novos empreendimentos. O imóvel possui **frente para três ruas**, proporcionando múltiplos acessos, excelente logística, grande visibilidade e flexibilidade para diversos tipos de projetos. Localizado entre os bairros do Pari e Brás, o terreno está próximo às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Avenida do Estado e Radial Leste, além de contar com fácil acesso às rodovias e à completa infraestrutura comercial e de transporte da região. O imóvel está inserido em **Zoneamento ZC**, ampliando as possibilidades de desenvolvimento conforme a legislação urbanística vigente. Áreas com essa dimensão e localização são extremamente raras na região, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca valorização, localização estratégica e alto potencial de investimento. Agende sua visita e peça pela REF: **AR0001**. **JJ Santos** é especializada em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, com agilidade, transparência e suporte jurídico completo. Também atuamos na formação de áreas para incorporação e desenvolvimento imobiliário.