Casa com 1 Quarto à venda, 105m² - Cafubá

NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Encontre seu novo lar no Cafubá, em Niterói! Esta casa duplex, desocupada e pronta para receber seu projeto, está construída em um amplo terreno de 360 metros quadrados, com 105 metros quadrados de área construída, oferecendo espaço, privacidade e excelente potencial de ampliação na Região Oceânica. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, com sala, quarto e 2 banheiros, além de varanda que proporciona integração com a área externa. O grande destaque fica por conta do amplo quintal, jardim e piscina, criando um espaço ideal para momentos de lazer e convivência. A área externa ainda conta com espaço para churrasqueira e diversas possibilidades de personalização, como criação de área gourmet, novos ambientes ou ampliação da residência. Com 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 3 descobertas, o imóvel oferece praticidade para moradores e visitantes. A casa necessita de reforma, permitindo modernizar os ambientes de acordo com seu estilo e aproveitar todo o potencial do terreno. Localizada em rua tranquila, asfaltada e arborizada, no Cafubá, a propriedade oferece fácil acesso às praias da Região Oceânica, à 20 minutos da Rodovia Amaral Peixoto e ao transporte público. Fica a cerca de 10 minutos de bicicleta da Estação Catamarã Charitas, facilitando o deslocamento para o Rio de Janeiro e outras regiões de Niterói. O grande destaque da área externa é a privacidade e a bela vista livre para as montanhas e o verde da região, proporcionando um refúgio focado na natureza e no descanso. O espaço conta com um excelente quintal plano com piscina, ideal para receber amigos e criar um ambiente de lazer totalmente integrado à paisagem natural ao redor. Uma excelente oportunidade para morar, reformar e valorizar. Agende sua visita e conheça!