Casa com 1 Quarto à venda, 60m² - Estância Velha

Excelente oportunidade no bairro Estância Velha, em Canoas! Terreno com 280m² (10x28), localizado em rua calma e residencial, paralela à Av. AJ Renner, em uma das regiões mais valorizadas do bairro. ✔ Terreno plano ✔ Acima do nível da rua ✔ Excelente posição solar ✔ Escritura e matrícula regularizadas ✔ Ideal para construção residencial ou investimento O imóvel conta ainda com uma casa de alvenaria nos fundos, com aproximadamente 60m², podendo ser aproveitada, reformada ou adaptada conforme sua necessidade. 📍 Localização privilegiada Fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e transporte público. Região em constante crescimento e valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!