Casa com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 120 m² por R$ 905.000

Casa à venda localizado no bairro Santa Maria em São Caetano do Sul

Este terreno multifamiliar apresenta uma excelente oportunidade para construção ou investimento. Com duas casas no terreno, o potencial para novos empreendimentos é notável.

Distribuição das Casas:

Primeira Casa:

3 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Quintal
Área de serviço
Segunda Casa:

1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
Localização Estratégica:

O terreno está localizado no Bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, com fácil acesso às R. Arlindo Marcheti e Ivaí. Sua proximidade com a Padaria Samara, o Sacolão São Jorge e o Parque Santa Maria oferece comodidade aos futuros moradores ou investidores.

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SOBRE O BAIRRO

SANTA MARIA

A segurança do bairro Santa Maria é altamente valorizada pelos moradores, com 100% das avaliações indicando que é uma região segura. Esse alto índice de segurança proporciona tranquilidade e conforto para os residentes, contribuindo para uma qualidade de vida elevada.

Além disso, a baixa incidência de alagamentos, com 83% dos moradores avaliando que não há risco nesse aspecto, é outro ponto positivo a ser considerado. Isso demonstra que o bairro possui uma boa infraestrutura de drenagem e saneamento básico, minimizando preocupações relacionadas a eventos climáticos extremos.

Localização e Acessibilidade

O bairro Santa Maria está estrategicamente situado no ponto mais alto da cidade de São Caetano do Sul (SP), proporcionando vistas panorâmicas e uma atmosfera tranquila. Além disso, sua proximidade com a Avenida dos Estados facilita o acesso a outras áreas da Grande São Paulo e cidades vizinhas.

Comércio e Serviços

Santa Maria é um bairro completo, oferecendo uma ampla gama de estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. Desde bancos, bares e restaurantes até farmácias, minimercados e postos de combustível, os moradores têm acesso a tudo o que precisam sem a necessidade de deslocamento para o centro da cidade.

Educação

O bairro Santa Maria conta com opções educacionais para todas as idades, desde escolas até uma unidade da Associação de Pais e Amigos do Excepcional (APAE), demonstrando um compromisso com o desenvolvimento e inclusão da comunidade.

Lazer & Cultura

Para os momentos de lazer e cultura, o bairro oferece diversas opções, como parques, praças, teatro e a imponente Igreja de São Francisco de Assis. A presença desses espaços contribui para a qualidade de vida e o bem-estar dos moradores.

Transporte

Apesar de ser um bairro residencial tranquilo, Santa Maria possui uma infraestrutura de transporte eficiente, com acesso facilitado a outras regiões por meio da proximidade com a Avenida dos Estados e um sistema de bondes que ligava São Caetano do Sul a outras vilas na époc...