Casa com 1 Quarto à venda, 97m² - São Cristóvão

Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender em uma localização estratégica. O imóvel está situado na Travessa Pedro Cachoeira, nº 83, em frente à Gráfica de Uanderson, em uma região de grande circulação e fácil acesso, oferecendo praticidade para o dia a dia e excelente potencial de valorização. Com aproximadamente 97 m², o espaço pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, sendo ideal para quem busca um imóvel versátil em uma área movimentada. Por estar em frente de rua, o imóvel possui ótima visibilidade, tornando-se uma excelente opção para instalação de loja, escritório, salão, depósito, assistência técnica, mercadinho, lanchonete, barbearia ou diversos outros segmentos comerciais. Além disso, a estrutura atual também pode ser demolida para construção de um novo ponto comercial ou projeto personalizado, ampliando ainda mais as possibilidades de investimento. A localização é um dos grandes diferenciais desta oportunidade. O imóvel fica próximo ao Shopping Salvador Norte, além de mercados, farmácias, padarias, escolas, igrejas, academias, lotéricas e diversos comércios locais. A região conta ainda com fácil acesso a pontos de ônibus, Avenida Aliomar Baleeiro, São Cristóvão, Mussurunga, Aeroporto e outras importantes vias da cidade, garantindo mobilidade e conveniência para moradores e clientes. Uma excelente oportunidade para quem deseja unir localização privilegiada, potencial comercial e praticidade em um único imóvel.