Casa com 1 Quarto à venda, 156m² - Itaipú

Uma excelente chance para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica! Situado entre a Avenida Central e a Rua Romanda Gonçalves, no miolo da primeira quadra, este terreno se destaca pelo grande potencial construtivo e valorização. Com 450 m² de área total (15 x 30 metros) e topografia plana, o imóvel atualmente conta com uma casa principal e uma edificação anexa, ambas demandando reforma significativa o que abre possibilidades para demolição, modernização completa ou desenvolvimento de um novo projeto. Diferenciais do imóvel: Área total de 450 m² (15 x 30 m); Terreno plano, facilitando obras; Endereço privilegiado em região valorizada; Ideal para construção de residência de alto padrão, pequeno condomínio ou projeto de investimento; Alto potencial de valorização. Uma oportunidade rara para transformar um excelente terreno em um projeto de grande valor. -