Casa com 1 Quarto à venda, 163m² - Vila Beatriz Zona Oeste

Imóvel térreo de esquina, com vocação residencial e comercial, em frente a praça, ao lado das melhores escolas e com grande visibilidade em rua principal do Alto de Pinheiros.Localizada em uma das áreas mais valorizadas da cidade, esta casa térrea possui 163 m² de área construída em um terreno de 282 m², oferecendo ampla versatilidade para uso residencial ou comercial. Atualmente, conta com uma unidade comercial (Petshop) em funcionamento na rua principal, demonstrando o potencial do ponto.Com fachada ampla e visibilidade privilegiada por ser de esquina, o imóvel está inserido em Zona Predominantemente Residencial (ZPR), permitindo estabelecimentos voltados ao atendimento do bairro, como clínicas, escritórios, lojas, consultórios, ateliês e mais.A vizinhança é altamente desejada: em frente a uma charmosa praça arborizada, próxima às melhores escolas da região, com fácil acesso à Av. Diógenes Ribeiro de Lima, Heitor Penteado e marginais, além de estar a poucos minutos da estação Vila Madalena do metrô, cafés, mercados e serviços essenciais.Oportunidade única para investir em um dos bairros mais icônicos de São Paulo. Agende sua visita!