Casa com 1 Quarto à venda, 160m² - Vila Guilhermina

Apresentamos este excelente terreno com casa antiga na Rua Gil Ribeiro, nº 321, localizado em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da Zona Leste. Localização Estratégica: O grande diferencial deste imóvel é a sua mobilidade. Ele está posicionado a apenas 7 minutos a pé da Estação Guilhermina-Esperança do Metrô. Uma conveniência que atrai moradores, inquilinos e comércios locais, garantindo alta liquidez e valorização contínua. Dimensões e Potencial do Lote: Área Total: 160 m² Frente: 8 metros Comprimento: 20 metros Múltiplas Possibilidades de Negócio: A construção antiga existente no lote abre um leque de opções para diferentes perfis de investidores: *Reforma ou Retrofit: Perfeito para quem deseja modernizar a estrutura atual, preservando a identidade e gerando um excelente imóvel para locação ou moradia própria. *Construção do Zero: Demolição total para dar vida a uma casa moderna, espaçosa e totalmente personalizada. *Construção de Sobrados: O plano de 8 metros de frente permite a divisão ideal para edificar dois sobrados modernos, maximizando o retorno financeiro. *Empreendimentos de Pequeno Porte: Excelente viabilidade para a construção de estúdios ou apartamentos compactos, o formato de moradia mais procurado da atualidade por jovens profissionais e estudantes devido à proximidade com o metrô. Não perca esta chance de transformar metros quadrados em alto rendimento! Rodrigo Hideo CRECI 39.535