Dicas Viva
Compre sua casa na Zona Leste - SP.
O portal imobiliário Viva Real pode ajudá-lo a comprar sua casa na Zona Leste de São Paulo.
A Zona Leste de São Paulo é uma região bem extensa. Entre os bairros mais conhecidos estão: Mooca, Tatuapé, Belém, Vila Formosa, Itaquera, Vila Prudente, Pari, Penha, São Matheus, Vila Alpina, Carrão e Anália Franco.
As principais vias da Zona Leste são a Radial Leste e Avenida Sapopemba. Com simples acesso ao transporte público, a região possui inúmeras linhas de ônibus e metrô (Linha 3 – Vermelha do Metrô de SP).
Venha para o portal Viva Real.com.br e aproveite o momento para comprar ou vender seu imóvel na Zona Leste de São Paulo. Encontre aqui também aluguel de casas na Zona Leste de São Paulo.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa