Alto de Pinheiros
Tradicional bairro residencial da zona oeste, valorizado pela tranquilidade e localização estratégica.
4,6 km de PerdizesR$ 4,5 mi
Valor médio para comprar casa
+160% vs. Perdizes
Dicas Viva
Compre sua casa em Perdizes, Zona Oeste - SP
O bairro de Perdizes, situado na zona oeste de São Paulo, oferece ótimas opções para quem deseja comprar ou vender suas casas. Conhecido por ser o bairro mais luxuoso da zona oeste, Perdizes oferece oportunidades únicas de negócios imobiliários, especialmente para casas à venda. Com a recente valorização no mercado de compra e venda de casas é uma excelente ideia investir na compra e venda de casas em Perdizes. As casas em Perdizes são reconhecidas por serem moradias de muitas famílias e estudantes na zona oeste da cidade de São Paulo.
Muitas pessoas possuem suas casas em Perdizes, desfrutando de um bairro luxuoso, com alguns dos melhores restaurantes da cidade e também de uma excelente localização, perto de escolas, shopping centers e afins. Comprar e vender suas casas em Perdizes ficou muito mais fácil com o portal Viva Real. Com os filtros de busca no www.Viva Real.com.br você pode selecionar apenas o tipo de casas em Perdizes que você deseja comprar ou vender. Pode-se escolher também o número de quartos, faixas de preço, área, entre outras opções.
Dê uma olhada em Viva Real.com.br e encontre a casa em Perdizes que você deseja comprar. Aqui você também pode encontrar apartamentos para alugar em Perdizes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Atualmente temos por volta de 1877 casas disponíveis para venda em Perdizes, Sao Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para venda de casa em Perdizes, Sao Paulo - SP é R$ 1.771.996, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 850.288 e R$ 4.542.097.
Aproximadamente 46% dos casas disponíveis para venda em Perdizes, Sao Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de casa em Perdizes, São Paulo é de R$ 13.254 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 2.7% no preço por m².
A média de preço por m² para casa por número de quartos em Perdizes, Sao Paulo - SP é aproximadamente:
- 1 Dormitorio: R$ 17.447/m²
- 2 Dormitorios: R$ 13.776/m²
- 3 Dormitorios: R$ 12.416/m²
- 4 Mais Dormitorios: R$ 12.497/m²
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Perdizes, Sao Paulo - SP:
- Abaixo 60m²: R$ 17.410/m²
- Entre 60 90m²: R$ 14.140/m²
- Entre 90 120m²: R$ 12.083/m²