Casa com 1 Quarto à venda, 160m² - Vila Guilhermina

Apresentamos este excelente terreno com casa antiga na Rua Gil Ribeiro, nº 321, localizado em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da Zona Leste. Localização Estratégica O grande diferencial deste imóvel é a sua mobilidade. Ele está posicionado a apenas 7 minutos a pé da Estação Guilhermina-Esperança do Metrô. Uma conveniência que atrai moradores, inquilinos e comércios locais, garantindo alta liquidez e valorização contínua. Dimensões e Potencial do Lote Área Total 160 m² Frente 8 metros Comprimento 20 metros Múltiplas Possibilidades de Negócio A construção antiga existente no lote abre um leque de opções para diferentes perfis de investidores Reforma ou Retrofit Perfeito para quem deseja modernizar a estrutura atual, preservando a identidade e gerando um excelente imóvel para locação ou moradia própria. Construção do Zero Demolição total para dar vida a uma casa moderna, espaçosa e totalmente personalizada. Construção de Sobrados O plano de 8 metros de frente permite a divisão ideal para edificar dois sobrados modernos, maximizando o retorno financeiro. Empreendimentos de Pequeno Porte Excelente viabilidade para a construção de estúdios ou apartamentos compactos, o formato de moradia mais procurado da atualidade por jovens profissionais e estudantes devido à proximidade com o metrô. Não perca esta chance de transformar metros quadrados em alto rendimento! Rodrigo Hideo CRECI 39.535 Este terreno com casa antiga na Rua Gil Ribeiro, nº 321, é uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da Zona Leste. Sua localização estratégica, a apenas 7 minutos a pé da Estação Guilhermina-Esperança do Metrô, garante mobilidade e conveniência para moradores, inquilinos e comércios locais, resultando em alta liquidez e constante valorização. Com uma área total de 160 m², sendo 8 metros de frente e 20 metros de comprimento, este terreno oferece múltiplas possibilidades de negócio. A construção antiga existente abre um leque de opções para diferentes perfis de investidores. Para quem busca modernizar a estrutura atual, preservando a identidade e gerando um excelente imóvel para locação ou moradia própria, a opção de reforma ou retrofit é ideal. Já para aqueles que desejam uma casa totalmente personalizada, a demolição total e construção do zero é a escolha perfeita. Além disso, o terreno possibilita a construção de sobrados, aproveitando o plano de 8 metros de frente para edificar dois imóveis modernos e espaçosos, maximizando o retorno financeiro. Outra opção viável é a construção de empreendimentos de pequeno porte, como estúdios ou apartamentos compactos, atendendo à demanda atual por moradias próximas ao metrô, ideal para jovens profissionais e estudantes. Não perca a oportunidade de transformar metros quadrados em alto rendimento! Entre em contato co 601451040-103