Casa com 10 Quartos à venda, 810m² - Ribeirânia

Excelente Oportunidade Comercial na Av. Costábile Romano – Ribeirânia | Ribeirão Preto – SP Se você busca um imóvel comercial de grande porte, versátil e estrategicamente bem localizado, esta é uma chance rara de investimento. Situada a apenas 400 metros da UNAERP, esta ampla propriedade na Av. Costábile Romano entrega espaço, conforto e inúmeras possibilidades de uso. Construído sobre um terreno de 1.705 m², com 810 m² de área construída, o imóvel oferece dois pavimentos e nada menos que 35 ambientes, incluindo 10 dormitórios, 10 banheiros e 7 lavabos. A infraestrutura ainda contempla 18 vagas de garagem, distribuídas entre área externa, subsolo e espaço para motos. 🔥 Destaques e diferenciais que valorizam o imóvel: Piscina e jardins amplos Acessibilidade para cadeirantes Ambientes integrados e cozinha industrial Espaço gourmet com churrasqueira Quintal, terraço e sacada Registro de gás individual e dependência de serviço Estacionamento visitante e opções no subsolo Estrutura ideal para clínicas, coworkings, escolas, empresas e áreas corporativas O imóvel já está desocupado, facilitando a implantação do seu projeto. Há possibilidade de negociação. Também aceita financiamento e analisa permuta parcial. 📍 Localização estratégica Próximo à rodovia, escolas, comércio, transporte público e a poucos minutos do Aeroporto Leite Lopes. Um ponto que valoriza a mobilidade, visibilidade e acessibilidade — fundamentais para negócios de alto desempenho. 💼 Um imóvel que une estrutura, localização e potencial Seja para uso próprio, expansão da sua empresa ou investimento, esta é uma oportunidade sólida em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto. Bairro Ribeirânia, 10 dormitórios, 10 banheiros, 4 garagens descobertas, 18 garagens, Armários Banheiro, Armários Cozinha, Armários Dormitórios, Escritório, Quintal, Closet, Lavabo, Churrasqueira, Jardim, Piscina, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico, Cozinha, Despensa, Lavanderia, Sala Estar, Sala Jantar, Sala Living, Varanda, Gesso, Piso Frio, 1705 m² área total, 810.73 m² área constu?da, 810.73 m² área útil, R$ 1.202,95 valor IPTU, R$ 4.300.000,00 valor venda, A imobiliária Cesar Paschoal possui mais de 30 anos de experiencia e o banco de imóveis mais atualizado da cidade. ..