Casa com 12 Quartos à venda, 300m² - Santa Rosa

Descubra uma residência multifuncional em Santa Rosa, Niterói, que combina conforto, flexibilidade e uma localização privilegiada . Com aproximadamente 360 m² de área total e cerca de 300 m² de área privativa , este imóvel oferece o espaço ideal para quem deseja morar, trabalhar ou consolidar um negócio em um só lugar. Sua estrutura bem planejada permite diversas configurações, atendendo às suas necessidades com praticidade e funcionalidade. Seja para ampliar sua residência ou criar um ambiente de trabalho integrado, esta casa oferece um potencial incomparável. A facilidade de acesso às principais vias e pontos de interesse de Niterói faz dela uma oportunidade única para quem busca uma propriedade com potencial de adaptação e excelente localização. Características da casa Área total de aproximadamente 360 m², com cerca de 300 m² de área privativa Primeiro piso com 2 quartos, banheiro social, ampla sala de jantar, copa-cozinha, grande área de serviço e dependências completas de empregada Segundo piso com sala estilo auditório, 10 quartos com armários embutidos e banheiro Garagem com portão eletrônico e lavabo Mezanino de armazenagem Planta toda regularizada, permitindo financiamento Características diferenciais Grande espaço no segundo piso, facilmente adaptável para diferentes usos, seja para moradia, escritório ou atividades comerciais Estrutura que possibilita modificações internas sem grandes obras, aumentando sua versatilidade Localização estratégica, próxima à Ponte Rio-Niterói, Icaraí, Centro de Niterói e Região Oceânica Planta regularizada, facilitando o processo de financiamento