Casa com 13 Quartos e 14 banheiros à Venda, 550 m² por R$ 2.860.000

Propriedade com: Pousada (em funcionamento) + Casa + Terreno (1 escritura). São 2400 mt2 com vista para o mar e morros. Com saída para 2 ruas (Rua Alto de Búzios é uma das ruas mais bonita e conhecida da cidade) no centro geográfico da península de Búzios RJ, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geriba e Ferradurinha.
Andar superior com saída para rua Alto de Búzios: casa com 3 suítes (uma com sacada) com ar condicionado e TV led, 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, deposito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 2 carros (1 coberto), cisterna, mobília básica. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada.
Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios (esquina com rua dos Cabritos): pousada para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitchnet mobiliados, com ar condicionado, TV led, frigobar, cofre, etc, com varanda com rede. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna, etc.
E terreno livre (com saída para a rua Canela do Campo), murado, de 1050mt2 com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto.
Tudo legalizado com Habite-se e Alvará de pousada. Equipado e em funcionamento à 8 anos. Área construída 550 mt2 mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir