Casa com 2 Quartos à venda, 450m² - Aruan

Imóvel situado em área nobre, no início de rua e com localização privilegiada, próximo ao Spani, Shopping e amplo comércio em geral, contando ainda com fácil acesso às principais vias da região e rápida conexão com as demais localidades. A infraestrutura do entorno oferece praticidade no dia a dia, com supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, bancos e diversos serviços essenciais nas proximidades. A mobilidade também é um diferencial, com acesso facilitado ao transporte público e deslocamento ágil para diferentes pontos da cidade. Construída em um terreno plano de 450 m², a propriedade possui 173 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos, incluindo 1 sala, 1 cozinha com despensa, 2 dormitórios, 1 banheiro, área de serviço, garagem coberta para vários veículos e amplo quintal cimentado. O imóvel conta com acabamento em piso frio em todos os ambientes e revestimento cerâmico até o teto na cozinha e no banheiro, além de apresentar bom estado de conservação. A região também oferece opções de lazer e qualidade de vida, com a praia a poucos minutos, praças próximas, áreas para caminhadas e espaços de convivência ao ar livre, proporcionando uma rotina mais agradável para toda a família. Agende uma visita e conheça o potencial desta localização.