Casa com 2 Quartos à venda, 125m² - Belém

VENDA: R$ 600.000,00 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 653,80 IPTU (MENSAL) : R$ 65,38 (10 PARCELAS POR ANO) Características do imóvel: Área do Terreno: 123 m² Área Construída: 125 m² Frente: 5,75 metros Fundo: 21,5 metros Distribuição dos ambientes: ✅ 02 Quartos com armários embutidos e piso de taco de madeira ✅ 01 Sala: ✅ 02 Vagas de garagem cobertas ✅ 02 Banheiros (com armário) ✅ Cozinha com armário, área de serviço coberta e quintal/área externa ampla Diferenciais e Localização: Localização estratégica — No coração do Belenzinho, Zona Leste, com acesso rápido à Av. Celso Garcia, Rua Siqueira Bueno, Radial Leste e Marginal Tietê, chegando ao Centro, Tatuapé e Mooca com facilidade. Transporte público — Região muito bem servida: Metrô (Linha 3-Vermelha, estações Belém e Tatuapé), vários corredores de ônibus e fácil conexão com os trens da CPTM. Comércio e serviços próximos — Padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas, clínicas e academias no entorno, além de grandes shoppings da região (Metrô Tatuapé e Anália Franco). Perfil residencial — Rua residencial e de bom convívio, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da infraestrutura de bairro consolidado. Proximidade com polos culturais — SESC Belenzinho (teatro, cinema, piscinas e atividades), Parque do Belém, além do Centro histórico, Mercado Municipal e museus a poucos minutos. Características e benefícios em geral — Casa com 125 m² construídos em terreno de 123 m², com garagem para 2 carros, ótima ventilação, vista livre, sol da manhã e da tarde, sacada/varanda e quintal para lazer ou espaço pet (aceita pets). Cozinha, quartos e banheiros com armários, pronta para morar. Excelente opção para famílias e para quem busca liquidez em um bairro valorizado. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade!.