Casa com 2 Quartos à venda, 140m² - Belém

Excelente oportunidade de moradia e investimento em uma confortável casa residencial térrea/sobrado localizada no tradicional e bem estruturado bairro do Belém, na Zona Leste de São Paulo. Este imóvel destaca-se por sua área privativa de 140m² de área útil e total, oferecendo ambientes amplos, funcionais e com ótimo aproveitamento de espaço.O IMÓVELA propriedade dispõe de 140m² de área privativa excelentemente bem distribuída. O layout conta com uma aconchegante sala de estar (1 sala), cozinha equipada com armários embutidos e uma ala íntima bem disposta composta por 2 quartos confortáveis. O imóvel dispõe de 2 banheiros (incluindo lavabo para visitas), além de um agradável quintal privativo — ideal para momentos de lazer e convivência. Para maior comodidade, oferece 1 vaga de garagem coberta.LOCALIZAÇÃO E ACESSOSLocalização altamente privilegiada na Rua Júlio de Castilhos, a poucos minutos de caminhada da Estação Belém do Metrô (Linha 3-Vermelha). Possui fácil acesso a vias de grande circulação da capital, como a Avenida Celso Garcia, Rua Álvaro Ramos, Avenida Radial Leste e Marginal Tietê.O entorno é cercado por uma completa infraestrutura de comércio, lazer e serviços, estando próximo ao Parque Manoel Pitta (Parque do Belém), ao SESC Belenzinho, além de contar com supermercados, padarias artesanais, escolas, agências bancárias e renomadas hospitais na região.Agende a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Belém.