Casa com 2 Quartos à venda, 236m² - Brasilândia

🏠 IMÓVEL COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL – CASA + LOJA EM TERRENO DE 12m x 30m (sendo a medida maior de frente pra Av. Presidente Kennedy). Excelente oportunidade para quem busca morar e empreender no mesmo local ou investir em um imóvel com possibilidade de renda comercial e residencial. O imóvel conta com uma loja mais amplo espaço de produção nos fundos, oferecendo excelente espaço para instalação de comércio, escritório, depósito ou diferentes tipos de atividade profissional. Além da área comercial, possui uma casa confortável e bem distribuída, com espaço áreo livre, composta por: • Varanda; • Sala; • 2 quartos, sendo 1 suíte; • Banheiro social; • Cozinha; • Área de serviço; • Garagem para 1 carro. Na parte superior, o imóvel dispõe ainda de um amplo terraço, proporcionando espaço adicional e diversas possibilidades de aproveitamento. No terraço há também 1 copa, 1 quarto e 1 banheiro inacabados, que poderão ser finalizados conforme a necessidade do futuro proprietário, podendo servir como quarto de hóspedes, escritório, dependência ou espaço de apoio. ✨ Um imóvel versátil, reunindo área comercial e residencial em uma única propriedade, com ótimo potencial para uso próprio ou investimento. Documentação ok.