Casa com 2 Quartos à venda, 254m² - Butantã

Oásis Urbano e Artístico no Butantã: Casa-Estúdio Próxima ao Metrô Se você procura um imóvel que foge completamente do óbvio e transborda personalidade, acaba de encontrar. Esta propriedade única no Butantã une a energia criativa de um antigo estúdio fotográfico ao privilégio de viver cercado por muito verde, a poucos minutos da estação do metrô. Com 192 m² de área total de terreno, o grande destaque é a integração perfeita entre a construção em estilo loft e a natureza exuberante que abraça toda a propriedade. ## Destaques do Imóvel Arquitetura com Alma e Pé-Direito Alto: O living possui excelente iluminação natural, ampliada pelo pé-direito generoso e pelos imensos painéis de vidro que conectam o interior diretamente ao pátio. Charme Rústico-Chic: O piso em laota de terracota vermelha traz calor e aconchego ao ambiente principal, conversando perfeitamente com a escada caracol metálica que leva ao mezanino/piso superior. Conceito Integrado: Cozinha prática e charmosa, semi-integrada à sala, ideal para receber amigos de forma descontraída. Verdadeiro Refúgio Verde: O terreno de 192 m² é um espetáculo à parte. Os muros e fachadas são totalmente cobertos por uma densa trepadeira, criando um microclima fresco, privativo e com uma atmosfera de "casa de campo" em pleno coração de São Paulo. Layout Compacto e Otimizado: Com 254 m² de área construída de base bem aproveitada, o espaço funciona como um loft minimalista e funcional, perfeito para solteiros, casais ou para quem busca um ateliê/home office inspirador. ### Localização Privilegiada Situada no Butantã, um dos bairros mais desejados e arborizados da Zona Oeste, a casa está estrategicamente localizada próxima ao metrô, garantindo mobilidade ágil para todas as regiões de São Paulo, além de fácil acesso à USP, ao comércio local, cafés e vias principais. ## Ficha Técnica Área de Terreno (A.T.): 192 m² Área Construída (A.C.): 254 m² (estilo loft com aproveitamento vertical) Diferenciais: Antigo estúdio fotográfico, pé-direito alto, fachada verde, pátio privativo e proximidade com o metrô. Ideal para: Quem valoriza espaço ao ar livre, privacidade, arquitetura autoral e quer a conveniência de estar colado ao eixo de transporte da cidade. -