Casa com 2 Quartos à venda, 120m² - Caiçaras

CASA À VENDA NO BAIRRO CAIÇARAS ESQUINA LOTE DE 337,50 m² EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO Imagine morar em uma das localizações mais privilegiadas do bairro Caiçaras ou investir em um imóvel com excelente potencial para empreendimento residencial, comercial ou de uso misto. Localizada em esquina estratégica, em terreno totalmente plano com 337,50 m², esta propriedade reúne localização diferenciada, ampla área de garagem e grande potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investidores e incorporadores. A residência oferece ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. São dois confortáveis quartos, sendo uma ampla suíte master com closet, banheiro equipado com box e bancada, proporcionando conforto e privacidade. A sala em "L" acomoda perfeitamente dois ambientes, com elegante piso em tábua corrida, criando um espaço aconchegante para receber familiares e amigos. A cozinha é ampla, clara e bem ventilada, com piso e paredes em cerâmica, bancada em granito, armários planejados e área de serviço integrada. No pavimento inferior, o imóvel conta ainda com Dependência Completa de Empregada (DCE), agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Outro grande diferencial é a garagem com capacidade para até oito veículos, sendo quatro vagas cobertas e quatro descobertas, característica rara na região. Destaques do imóvel Lote plano de esquina com 337,50 m² Excelente potencial construtivo Sala ampla para dois ambientes Piso em tábua corrida 2 quartos 1 suíte master com closet Cozinha ampla com bancada em granito e armários Área de serviço Dependência Completa de Empregada (DCE) Garagem para até 8 veículos (4 cobertos e 4 descobertos) Localização privilegiada O imóvel está localizado em frente à agradável praça da Rua Rosinha Sigaud, proporcionando uma vista definitiva, ambiente arborizado e excelente qualidade de vida. Além disso, encontra-se a poucos metros de toda a infraestrutura comercial da região, incluindo: Drogaria Araújo Supermercado Super Nosso Padaria Arte do Trigo Restaurantes Academias Bancos Escolas Farmácias Diversos serviços e conveniências Possui ainda fácil acesso às Avenidas Presidente Carlos Luz (Catalão), Dom Pedro II, Tancredo Neves e ao Anel Rodoviário, facilitando o deslocamento para todas as regiões de Belo Horizonte. Excelente oportunidade para investidores Além de atender perfeitamente quem busca uma residência em localização privilegiada, o imóvel apresenta grande potencial para construção de edifício residencial, empreendimento comercial ou projeto de uso misto, considerando sua topografia plana, posição de esquina e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas do bairro Caiçaras. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe desta casa única. / / OPORTUNIDADES IMÓVEIS Experience desde 1998 *As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencion...