Casa com 2 Quartos à venda, 519m² - Capricórnio II

Casa Térrea à Venda | Capricórnio II | Caraguatatuba – SP Excelente oportunidade de casa térrea com projeto diferenciado, a apenas 550 metros da Praia do Capricórnio (aproximadamente 7 minutos a pé). Ideal para moradia permanente, veraneio ou investimento em locação de temporada. 📐 Dimensões • Terreno: 519 m² • Área construída: 145 m² 🏠 Distribuição • 2 suítes amplas • Sala para 2 ambientes • Cozinha americana funcional • Lavabo • Área de serviço • Espaço gourmet • Amplo quintal com diversas possibilidades de ampliação • Garagem para até 3 veículos 🏗️ Diferenciais Construtivos • Tijolo ecológico com excelente isolamento térmico e acústico • Laje elevada 90 cm do solo — evita umidade e favorece ventilação sob o piso • Pé-direito alto, ampliando a sensação de espaço e conforto térmico • Ventilação cruzada e ótima iluminação natural • Esquadrias e forros em madeira • Telas mosquiteiras nas portas ♻️ Sustentabilidade • Sistema de reaproveitamento de água da chuva (cisterna de 600 L) • 2 caixas d'água de 1.000 litros cada 💰 Potencial de Renda Extra • Uma das suítes possui acesso independente, ideal para locação via Airbnb e geração de renda com o turismo da região. 🔨 Possibilidades de Ampliação • Piscina ampla na fachada Norte • Edícula com 2 a 4 suítes nos fundos • Mezanino na sala para dormitório ou escritório IPTU: R$ 1.000/ano | Sem taxa de condomínio Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único no litoral norte de São Paulo!