Casa com 2 Quartos à venda, 519m² - Capricórnio II

Casa Térrea à Venda Capricórnio II Próxima à Praia Caraguatatuba Bairro Capricórnio II Excelente casa térrea com projeto diferenciado, construída com foco em conforto térmico, ventilação natural e durabilidade, localizada a apenas 550 metros da praia, cerca de 7 minutos a pé da Praia do Capricórnio Dimensões Terreno: 519 m² Área construída: 145 m² Distribuição do imóvel 2 suítes amplas Sala para 2 ambientes Cozinha funcional Lavabo Área de serviço Área gourmet Amplo quintal com diversas possibilidades de ampliação Garagem para até 3 veículos Diferenciais construtivos e de conforto Construção em tijolo ecológico (excelente isolamento térmico e acústico) Laje elevada 90 cm do solo, evitando umidade e permitindo ventilação sob o piso Pé-direito alto, proporcionando maior sensação de espaço e conforto térmico Ventilação cruzada e ótima iluminação natural Esquadrias e forros em madeira, trazendo aconchego ao ambiente Telas mosquiteiras instaladas nas portas Sustentabilidade e infraestrutura Sistema de reaproveitamento de água da chuva (cisterna de 600 L) 2 caixas dágua de 1.000 litros cada Potencial de renda extra Possibilidade de locação de uma das suítes para Airbnb, com acesso independente ideal para gerar renda com turismo na região Possibilidades de ampliação O terreno permite: Construção de piscina ampla na parte frontal (fachada Norte) Edícula com 2 a 4 suítes nos fundos Criação de mezanino na sala para dormitório ou escritório Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Imóvel ideal para moradia, veraneio ou investimento em locação de temporada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas do litoral norte.