Casa com 2 Quartos à venda, 220m² - Cidade Patriarca

Título: Oportunidade Única! Terreno de 300m² com 3 Casas Próximo ao Metrô Guilhermina Esperança Descrição: Excelente oportunidade para investidores, construtores ou famílias grandes! Este imóvel oferece um terreno amplo e plano de 300m², estrategicamente localizado próximo à estação de Metrô Guilhermina Esperança. O terreno conta atualmente com 3 casas independentes de construção antiga, oferecendo diversas possibilidades: Para Construtores: Terreno plano e promissor, ideal para a construção de um prédio residencial, conjunto de sobrados (condomínio fechado) ou estúdios. A região tem alta demanda! Para Famílias: A configuração atual permite que uma família grande more no mesmo quintal, mantendo a privacidade de viver em casas separadas. Com uma reforma, é o lar perfeito. Para Comércio: O lote é excelente para a construção de galpão, escritório, clínica ou depósito, com fácil acesso para veículos e longa entrada lateral. Destaques: Área total: 300m². Localização privilegiada (fácil acesso ao transporte público e vias principais). Amplo espaço para estacionamento/garagem no corredor lateral. Alto potencial de valorização.Imóvel bom para renda - fácil acesso ao Metrô Guilhermina 3 casa construídas no terreno de 10,00x30,00 - 300 m² Casa principal - sobrado de 100 m² - construído em 2003 2 quartos - sendo 1 suíte - sala - cozinha - lavanderia - banheiro - área de lazer com churrasqueira - sacada casa 2 - Casa térrea - quartos - sala - cozinha - banheiro casa antiga - precisa de reforma -relógio de luz e água separado casa 3 - 1 quarto - sala - cozinha - banheiro - casa antiga - precisa de reforma - relógio de luz com a casa principal e água separado Boa localização - fácil acesso ao Metrô (ponto da lotação em frente o imóvel) Bom comercio no local - padaria - supermercado - depósito de gás - Colégio Firmino - Colégio Adelaide - Colégio La Salle - farmácia - pizzaria - Av. Gamelinha - Radial Leste -