Casa com 2 Quartos à venda, 69m² - Colubandê

🏡 Duplex à Venda no Colubandê – Conforto, Segurança e Excelente Localização! Se você procura um imóvel pronto para morar, com quintal, garagem coberta e em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal! Localizada em uma rua asfaltada, sem saída e com drenagem, esta casa oferece mais tranquilidade, privacidade e segurança para toda a família. Além disso, está a apenas 5 quadras da RJ-104, com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. ✨ Características do imóvel: ✅ 69 m² de área construída ✅ 2 quartos amplos ✅ Sótão com potencial para escritório, quarto ou espaço de estudos ✅ Sala ampla e bem iluminada ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social + lavabo ✅ Garagem coberta ✅ Chuveirão ✅ Quintal privativo ✅ Área nos fundos, perfeita para espaço gourmet, lavanderia ou futura ampliação ✅ Excelente ventilação e iluminação natural 📍 Localização privilegiada Você estará próximo de farmácias, hospital, escolas, mercados, padarias, restaurantes e transporte público. Uma região onde é possível resolver praticamente tudo a pé, trazendo mais praticidade e qualidade de vida. ⭐ Diferenciais ✔ Rua sem saída, proporcionando mais silêncio e segurança ✔ Rua pavimentada e sem riscos de alagamentos ✔ Quintal e área nos fundos, um diferencial raro na região ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Aceita financiamento bancário e uso do FGTS Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja morar com conforto, espaço e praticidade em um dos melhores pontos do Colubandê. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto o seu novo lar!