Casa com 2 Quartos à venda, 360m² - Esplanada da Estação

Casa à venda no bairro Esplanada da Estação, em Ribeirão Preto/SP, implantada em terreno amplo de 360 m², com excelente aproveitamento de área e alto potencial construtivo. A residência possui planta funcional e bem distribuída, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Conta com 2 dormitórios bem dimensionados, sala confortável com ótima iluminação e ventilação natural, cozinha prática e integrada, banheiro social, lavanderia coberta e quintal espaçoso, possibilitando lazer e futuras ampliações. O imóvel dispõe ainda de corredor lateral largo, que garante ventilação cruzada e acesso independente, além de garagem para 2 veículos. Na área externa, oferece banheiro de apoio e uma excelente área gourmet com churrasqueira de alvenaria, perfeita para momentos de convivência. A construção apresenta estrutura sólida, com ambientes bem aproveitados e espaços generosos. Um grande diferencial é o terreno lateral independente, já separado por muro, com alicerce pronto no mesmo padrão da casa principal, preparado para construção imediata de uma nova residência, edícula ou projeto para renda. Localizado em região urbana consolidada, com fácil acesso a vias principais, comércio, serviços e áreas industriais, este imóvel se destaca pelo seu potencial de valorização e versatilidade de uso. "Obs:Valores de IPTU e condomínio sujeitos a alteração sem aviso prévio. Quantidade de vagas de garagem deve ser conferida pelo cliente interessado. Solicite atualização de valores junto às administradoras antes de efetuar uma proposta." -