Casa com 2 Quartos à venda, 172m² - Ferreira

Casa a venda em Rua Heitor dos Prazeres - Ferreira - São Paulo/SP Casa Antiga de Esquina Junto Ao Metrô e Terminal de Ônibus Vila Sônia. AVALIAÇÃO FEITA PELO TERRENO. Ótimo local para INVESTIDOR, FINS COMERCIAIS, REFORMA ou MORADIA. Descrição: Trata-se de um imóvel de esquina ao lado da estação de metrô e terminal de ônibus Vila Sônia. Um dos acessos à estação fica exatamente em frente à casa. O local é ótimo para quem queira empreender, pois a casa em si tem pouco valor, mas o terreno é ideal para construir um estabelecimento comercial ou prédio de quitinetes. Fiz estudos sobre a viabilidade de demolir e construir no local, e não há impedimentos legais, como lei de zoneamento, para o empreendimento. É possível, por exemplo, construir uma loja com escritórios na sobreloja e ainda sobra algum espaço para estacionamento. A região está crescendo muito em função da presença do metrô, e já há grande especulação imobiliária na região. Observação: o imóvel não pode ser visitado internamente pelos interessados porque está ocupado por inquilinos, que não podem saber da iniciativa da venda. No entanto, como o que interessa no caso é o terreno e não a casa, o imóvel pode ser visto por fora pelos interessados. Localizada a 01 Quadra das Avenidas Eliseu de Almeida e Professor Francisco Morato, próxima ao Assaí Atacadista, AMA UBS, Colégio Miguel de Cervantes, EE Professor Andronico de Mello, Conibase Home Center, Descomplica Butantã, usufruindo de um farto comércio com estabelecimentos bancários, supermercados, escolas, padarias, farmácias, hospitais e afins, além de toda infraestrutura, no entorno, necessária para garantir uma ótima qualidade de vida, com fácil acesso às principais Avenidas e Rodovias que levam ao Interior de São Paulo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informaçoes e alterações de valores sem aviso prévio. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Laura Maria Marques Massa CRECI: 106981