Casa com 2 Quartos à venda, 200m² - Itapuã

Térreo, garagem p/ 2 carros, varanda, sala, cozinha, banheiro c/box, portas de madeira de lei, área de serviço. 1º Andar, Escada de mármore com corrimão de alumínio, 2/4 e 1 escritório. Sendo 1/4 com suíte. 2º Andar,Terraço tem base pra bater outra laje. 2 tanques com capacidade de 1.000 litros cada. 📍 O que tem próximo ao imóvel – 2ª Travessa Sete de Setembro, Itapuã. 🌊 Praia de Itapuã a poucos minutos, perfeita para caminhadas, lazer e um belo pôr do sol. 🏖️ Farol de Itapuã, um dos cartões-postais mais famosos de Salvador. 🌴 Lagoa do Abaeté, com dunas, área de lazer, restaurantes e um cenário incrível para passeios. 🛒 Mercados, padarias e mercadinhos próximos para facilitar as compras do dia a dia. 💊 Farmácias na região, oferecendo praticidade e conveniência. 🏦 Bancos e caixas eletrônicos de fácil acesso. 🏫 Escolas públicas e particulares, além de creches nas proximidades. 🏥 Postos de saúde, clínicas e hospitais próximos para maior tranquilidade. 🍽️ Restaurantes, bares, pizzarias, lanchonetes e barracas de praia, com diversas opções gastronômicas. ☕ Cafeterias e delicatessens para momentos de lazer. 🚌 Pontos de ônibus com fácil acesso às principais avenidas de Salvador. ✈️ Aeroporto Internacional de Salvador a poucos minutos de carro. 🛍️ Shopping Salvador Norte e Shopping Paralela com acesso rápido pela Av. Dorival Caymmi e Av. Paralela. 🏋️ Academias, salões de beleza e diversos serviços para o dia a dia. ⚽ Praças e áreas de lazer para caminhadas, atividades físicas e momentos em família. ✨ Morar em Itapuã é unir tranquilidade, qualidade de vida e a praticidade de estar perto da praia, do comércio, de serviços essenciais e das principais vias de acesso da cidade. 🌴🌊🏡 📌 Observações Gerais: 🔹 Segurança: Para proteção de dados, não informamos andar, torre ou número do imóvel publicamente, conforme a LGPD (Lei 13.709/2018). 🔹 Valores e disponibilidade podem mudar conforme o mercado e decisão do proprietário, sem responsabilidade adicional da imobiliária. 🔹 Atendimento: Não atendemos clientes sem telefone ou WhatsApp. 📑 Precisa regularizar a documentação? Faço escrituras para construtoras como OAS, PDG e outras. 🎯 Sucessooooooooooo!!! AC LFS