Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 120m² - Jardim Adriana

Residencial Gramado – Jardim Adriana, Guarulhos/SP Uma residência que combina sofisticação, conforto e sustentabilidade em perfeita harmonia. Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, esta casa térrea de esquina encanta por seus detalhes de acabamento, espaços amplos e atmosfera acolhedora — ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. 💎 Características Principais Valor de venda: R$ 730.000,00 Área total: 150 m² Área construída: 120 m² Dormitórios: 2 (com espaço para ampliação do 3º dormitório) Banheiros: 2 Vagas de garagem: 2 Condomínio: R$ 659/mês IPTU: R$ 384/ano Documentação: 100% regularizada – aceita financiamento 💬 Estuda permuta por apartamento de menor valor com 3 dormitórios, 2 banheiros e sacada (próximo ao Shopping Internacional ou Condomínio Fatto Cocaia). ✨ Destaques e Diferenciais Cada detalhe desta casa foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade, conforto térmico e design contemporâneo: Totalmente reformada e pintada recentemente Sistema de energia solar com aquecimento, permitindo uso livre e econômico de energia para todos os ambientes (lava e seca, chuveiros, hidromassagem, lareira e aquecedores) Aquecimento nas torneiras da cozinha, banheiro e ducha higiênica Quintal ampliado, com metragem duas vezes maior que o padrão do condomínio Churrasqueira privativa espaçosa, perfeita para confraternizações Casa de esquina, proporcionando maior privacidade e excelente incidência de luz natural Fechadura digital de alta tecnologia Banheira de hidromassagem nova, com box em vidro três folhas até o teto Lareira elétrica na sala, agregando charme e aconchego Projeto luminotécnico completo, com sanca em gesso e múltiplas combinações de luz quente e fria Cozinha planejada recentemente reformada, com porcelanato, iluminação em LED, divisórias inteligentes e estrutura para lava-louça e geladeira com saída de água Móveis planejados nos dormitórios, cozinha e banheiros Metais Docol e torneiras monocomando em inox Janelas com grade e tela antimosquito Luz de emergência estratégica e bomba Silent, referência em desempenho e baixo ruído 🌿 Condomínio Residencial Gramado Um verdadeiro refúgio urbano, o Residencial Gramado oferece o equilíbrio perfeito entre segurança, lazer e bem-estar. Suas ruas arborizadas e tranquilas criam uma atmosfera de bairro de interior, com toda a comodidade de estar próximo aos principais pontos da cidade. Infraestrutura completa de lazer e conveniência: Duas quadras poliesportivas Playground infantil Bosque com árvores frutíferas Piscinas adulto e infantil Sala de jogos e salão de festas Espaço gourmet com churrasqueiras coletivas Academia equipada Espaço pet Mercadinho interno Portaria 24h com controle de acesso e segurança monitorada 📍 Localização Privilegiada A apenas 5 minutos do Shopping Maia 8 minutos do Bosque Maia Na rua do Mercado Lopes 24h Próximo a grandes redes como Sonda, Carrefour e Mercado