Casa com 2 Quartos à venda, 70m² - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)

Casa com Piscina, Energia Solar e Lazer Completo em Itaipuaçu! Já pensou em morar a 10 minutos a pé da praia, em uma casa com dois quartos já com piscina , com custo zero de transporte e economia na conta de luz? Esta casa de 70m² em um terreno amplo de 480m² oferece exatamente isso. O que faz esta casa ser especial: • Economia Sustentável: Placas solares instaladas (autonomia de 350w). • Lazer Privativo: Piscina refrescante, 2 pergolados charmosos e banheiro externo. • Acabamento Moderno: Rebaixamento em drywall, varandas e telhado impermeabilizado. 📍 Localização e Mobilidade: • Caminhe apenas 10 minutos até a praia. • Transporte Gratuito: Ponto de ônibus e vans na esquina com acesso aos "Vermelhinhos" (tarifa zero). • Conexão Total: Ônibus direto para o Rio de Janeiro e Niterói desde a madrugada. • Comodidade: Próxima às Praças da 70 e 83, escolas, UPA 24h, academias e mercados. 📐 Ficha Técnica: • Área Construída: 70m² | Terreno: 12x40 = 480m² (espaço de sobra!). • Configuração: 2 Quartos, Sala com Cozinha Integrada, Banheiro Social. • Documentação: Terreno Registrado. • Bônus: Rua em processo de asfaltamento (valorização imediata!). • Construção não averbada (por isso o valor reduzido, abaixo do mercado.) • Venda somente à vista -