- Destaque
Casa para comprar com 259 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU R$ 53
Tamanho do imóvel 259 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá
Rua Luiz Moraes da Silva
- Destaque
Casa com quintal, aceita animais e 2 dormitórios disponível para compra em
R$ 410.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2 - 3
Cordeirinho (Ponta Negra), Maricá
Rua Neuza da Conceição Pinto da Cunha
- Destaque
Casa com quintal, aceita animais, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 330 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Chácaras de Inoã (Inoã), Maricá
Rua Vinte e Oito
- Destaque
Casa com quintal, aceita animais e 3 dormitórios para comprar em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 68
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1 - 3
Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá
Rua Mário Augusto Garcia
- Destaque
Casa para comprar com 240 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU R$ 899
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá
Rua Nossa Senhora das Mercês
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Casa para comprar com 100 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 520.000
Cond. isento • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá
Rua Miltaer Soares
- Destaque
Casa com quintal e aceita animais, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU R$ 124
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá
Rua Nossa Senhora das Mercês
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 1
Casa com churrasqueira no condomínio, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para venda em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 213 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá
Avenida Central
- Destaque
Casa com quintal e aceita animais, 4 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 505.000
Cond. isento • IPTU R$ 150
Ótimo preçoTamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Centro, Maricá
Rua José Pinheiro
- Destaque
Casa para comprar com 240 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá
Rua Vereador Paulo Maurício Duarte de Carvalho
- DestaqueTamires C. Pinto
Casa com quintal e aceita animais, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU R$ 270
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá
Rua Irene Silva Ribeiro
- Destaque
Casa de 225 m² com 4 dormitórios, 1 suíte e 3 banheiros para comprar em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU R$ 65
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Guaratiba (Ponta Negra), Maricá
Rua Arnaldo Isídio das Neves
- DestaqueMovv Inteligência Imobiliária
Casa para comprar com 175 m², 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.180.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Inoã (Inoã), Maricá
Rodovia Ernani do Amaral Peixoto
- Destaque
Casa para comprar com 240 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 120
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Barroco (Itaipuaçu), Maricá
Rua Vinte e Oito
- Destaque
Casa aceita animais, com quintal, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU R$ 550
Tamanho do imóvel 210 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Jaconé (Ponta Negra), Maricá
Rua Três
- Destaque
Casa com quintal e varanda, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 355.000
Cond. isento • IPTU R$ 85
Tamanho do imóvel 490 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Condado de Maricá, Maricá
Rua Buritis
- Destaque
Casa para comprar com 240 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá
Rua Cento e Vinte e Seis
- Destaque
Casa com 2 dormitórios, 1 suíte, aceita animais e varanda disponível para compra em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU R$ 128
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá
Rua Verdes Mares
- Destaque
Casa com quintal aceitando animais, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU R$ 115
Tamanho do imóvel 120 - 240 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Itapeba, Maricá
Rua Orlando Silva
- Destaque
Casa com quintal e varanda, 3 dormitórios e 2 suítes disponível para compra em
R$ 573.000
Cond. isento • IPTU R$ 631
Ótimo preçoTamanho do imóvel 869 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Condado de Maricá, Maricá
Rua Bellis
- Destaque
Casa com 3 suítes, aceita animais e varanda, 180 m² para comprar em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 125
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá
Rua Professor Cardoso de Menezes
- Destaque
Casa com piscina no condomínio e 3 dormitórios, disponível para compra em
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU R$ 131
Tamanho do imóvel 485 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá
Rua Eulina Rodrigues
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 130 m², 2 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 419.860
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 100
Ótimo preçoTamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Chácaras de Inoã (Inoã), Maricá
Rua Vinte e Sete
- Destaque
Casa com quintal e varanda, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jacaroá, Maricá
Rua Venezuela
- Destaque
Casa com piscina no condomínio e 2 dormitórios, disponível para compra em
R$ 470.000
Cond. R$ 75 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras de Inoã (Inoã), Maricá
Rua Vinte e Oito
- Destaque
Casa aceita animais com quintal, 2 dormitórios e 1 suíte à venda por 70 m² em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Inoã (Inoã), Maricá
Rua A
- DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 1
Casa para comprar com 100 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 520.000
Cond. isento • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá
Rua Miltaer Soares
- Destaque
Casa aceita animais com 2 dormitórios, 1 suíte e varanda disponível para compra em
R$ 449.000
Cond. isento • IPTU R$ 140
Ótimo preçoTamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1 - 3
Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá
Rua Vinte e Seis
- Destaque
Casa com quintal, aceita animais, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU R$ 115
Tamanho do imóvel 74 - 225 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá
Rua Quinze
- Destaque
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 5 vagas disponíveis para compra em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 134
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Inoã (Inoã), Maricá
Rua Bosque Fundo
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Dicas Viva
Por que investir em casas à venda em Maricá, RJ?
Casas à venda em Maricá, RJ oferecem uma oportunidade única de investir em uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura em crescimento e contato com belas praias.
Maricá é conhecida por sua atmosfera tranquila, perfeita para quem busca morar com conforto, sem abrir mão da proximidade com centros urbanos e serviços essenciais.
A cidade vem se destacando no mercado imobiliário, atraindo tanto quem deseja residência própria quanto investidores em busca de valorização.
Como é morar no Maricá, RJ?
Morar em Maricá significa desfrutar de um custo de vida equilibrado, aliado a uma rotina tranquila. A cidade conta com diversas opções de lazer, como praias, praças e espaços culturais.
A segurança é considerada boa, com bairros residenciais bem estruturados, e o transporte urbano está em constante melhoria, facilitando a mobilidade entre diferentes regiões.
A cidade também valoriza a inclusão, oferecendo espaços públicos acessíveis e iniciativas voltadas para a mobilidade de pessoas com deficiência.
Pontos de comodidade e proximidade
Maricá possui shoppings, centros comerciais, supermercados, lojas de conveniência e parques distribuídos em diferentes bairros, garantindo praticidade para os moradores.
Esses espaços tornam o cotidiano mais confortável, permitindo acesso rápido a compras, serviços e entretenimento sem precisar se deslocar grandes distâncias.
Acessibilidade
A cidade tem investido em mobilidade e infraestrutura adequada, promovendo acessibilidade para pessoas com deficiência.
Praças, calçadas e espaços públicos são planejados para inclusão, e iniciativas voltadas à integração social tornam Maricá mais acolhedora e adaptada às necessidades de todos os moradores.
Dicas para comprar uma casa no Maricá, RJ
-
Analise a localização do imóvel em relação a serviços essenciais e transporte;
-
Verifique a infraestrutura do bairro, incluindo segurança, lazer e comércio;
-
Pesquise o histórico de valorização da região para tomar uma decisão de investimento segura;
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Considere o custo de manutenção e taxas associadas ao imóvel.
Vantagens de usar o Viva Real para comprar casas no Maricá, RJ
-
Acesso a informações detalhadas sobre imóveis disponíveis na cidade;
-
Comparação de preços, tamanhos e características de diferentes casas;
-
Ferramentas de filtragem que facilitam a busca pelo imóvel ideal;
-
Credibilidade e segurança na negociação, com dados atualizados do mercado imobiliário.
Descubra se o valor dos apartamentos à venda no Maricá, RJ cabe no seu bolso!
O Simulador de Financiamento do Viva Real permite calcular com precisão o valor do imóvel e planejar seu investimento de forma prática e segura.
Perguntas Frequentes
O valor varia conforme o bairro e o tipo de imóvel, sendo importante consultar a média atualizada em plataformas especializadas como o Viva Real.
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Imóveis novos geralmente oferecem infraestrutura moderna, garantia da construtora, menor necessidade de reformas e tecnologias atualizadas. Já imóveis usados podem ter localização privilegiada e preço mais acessível.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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