- Super Destaque
Casa para comprar com 200 m², 2 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 495.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 763
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Ponta Negra (Ponta Negra), Maricá
Rua Carangola
- Super DestaqueKIFFER IMÓVEIS - 3
Casa para comprar com 400 m², 4 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Barroco (Itaipuaçu), Maricá
Rua Silvana da Costa
- Destaque
Térrea para comprar com 90 m², 2 quartos, 3 banheiros, 5 vagas em
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá
Rua Antônio de Souza
- DestaqueMovv Inteligência Imobiliária
Casa para comprar com 175 m², 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.180.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Inoã (Inoã), Maricá
Rodovia Ernani do Amaral Peixoto
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 72 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 340.000
Cond. isento • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá
Rua Oitenta e Cinco
- Fco Imóveis - Eireli
Sobrado para comprar com 150 m², 3 quartos, 2 banheiros, 7 vagas em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 98
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 7
Ponta Negra (Ponta Negra), Maricá
Rua Caxambu
- Destaque
Casa para comprar com 79 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 410.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 79 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Itapeba, Maricá
Endereço não informado
- Destaque
Casa para comprar com 333 m², 4 quartos, 4 banheiros, 6 vagas em
R$ 562.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.900
Tamanho do imóvel 333 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 6
Cordeirinho (Ponta Negra), Maricá
Rua Cento e Trinta e Seis
- Destaque
Casa para comprar com 75 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá
Rua Nossa Senhora da Conceição
- Festival da Mudança
DestaqueCasa para comprar com 100 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 520.000
Cond. isento • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá
Rua Miltaer Soares
- Destaque
Casa para comprar com 170 m², 4 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.180
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá
Rua Alice Maximino de Souza
- Boing Imóveis
Casa para comprar com 200 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 680.000
Cond. R$ 487 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá
Rua Jaguará
- Destaque
Casa para comprar com 201 m², 4 quartos, 3 banheiros, 5 vagas em
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 201 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Jacaroá, Maricá
Rua Setenta e Dois
Casa para comprar com 3000 m², 4 quartos, 3 banheiros, 5 vagas em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 190
Tamanho do imóvel 3000 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Vale da Figueira (Ponta Negra), Maricá
Estrada Ponta Negra-Sampaio Correia
- Festival da Mudança
DestaqueCasa para comprar com 120 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 918.000
Cond. isento • IPTU R$ 120
Baixou de preçoTamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá
Rua Kaweh Machado Diniz
- Beatriz Almeida - Corretora De Imoveis E Servicos Imobiliarios Ltda. - Me
Casa para comprar com 480 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 770.000
Cond. isento • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá
Rua Quarenta e Seis
- Destaque
Casa para comprar com 217 m², 3 quartos, 3 banheiros, 6 vagas em
R$ 990.000
Cond. isento • IPTU R$ 120
Tamanho do imóvel 217 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 6
Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá
Rua Nossa Senhora Aparecida
- Severo Imóveis
Casa para comprar com 122 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 695.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Baixou de preçoTamanho do imóvel 122 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Nanci, Maricá
Rua Rouxinol
Casa para comprar com 480 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 735.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá
Rua Quarenta e Seis
- Destaque
Casa para comprar com 100 m², 2 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá
Rua Elzira Dias Gomes
- Festival da Mudança
DestaqueCasa para comprar com 275 m², 4 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 880.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.700
Ótimo preçoTamanho do imóvel 275 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2 - 7
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá
Rua João Pressel
- Destaque
Casa para comprar com 100 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 620.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá
Rua Durão Sobral
- DestaqueBeatriz Almeida - Corretora De Imoveis E Servicos Imobiliarios Ltda. - Me
Casa para comprar com 380 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 599.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 380 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Ubatiba, Maricá
Rodovia Vereador Oldemar de Figueiredo
- Destaque
Casa para comprar com 123 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 750.000
Cond. R$ 307 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 123 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Espraiado (Ponta Negra), Maricá
Rua Cinco
- DestaqueR State
Casa de condomínio para comprar com 55 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 295.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Ótimo preçoTamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ubatiba, Maricá
Rodovia Vereador Oldemar de Figueiredo
Térrea para comprar com 90 m², 2 quartos, 1 banheiro, 7 vagas em
R$ 380.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 7
Ponta Grossa, Maricá
Rua Irineu Ferreira Pinto
- Destaque
Casa para comprar com 190 m², 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 120
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Condado de Maricá, Maricá
Rua Babaçu
- Destaque
Casa para comprar com 122 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 122 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Espraiado (Ponta Negra), Maricá
Endereço não informado
- Luiz Fernando Consultoria Imobiliaria
Casa para comprar com 130 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 599.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá
Rua Jupira Silva
- Destaque
Casa para comprar com 180 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 490.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Interlagos (Ponta Negra), Maricá
Rua Cento e Oito
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Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre a cidade.
Dicas Viva
Por que investir em casas à venda em Maricá, RJ?
Casas à venda em Maricá, RJ oferecem uma oportunidade única de investir em uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura em crescimento e contato com belas praias.
Maricá é conhecida por sua atmosfera tranquila, perfeita para quem busca morar com conforto, sem abrir mão da proximidade com centros urbanos e serviços essenciais.
A cidade vem se destacando no mercado imobiliário, atraindo tanto quem deseja residência própria quanto investidores em busca de valorização.
Como é morar no Maricá, RJ?
Morar em Maricá significa desfrutar de um custo de vida equilibrado, aliado a uma rotina tranquila. A cidade conta com diversas opções de lazer, como praias, praças e espaços culturais.
A segurança é considerada boa, com bairros residenciais bem estruturados, e o transporte urbano está em constante melhoria, facilitando a mobilidade entre diferentes regiões.
A cidade também valoriza a inclusão, oferecendo espaços públicos acessíveis e iniciativas voltadas para a mobilidade de pessoas com deficiência.
Pontos de comodidade e proximidade
Maricá possui shoppings, centros comerciais, supermercados, lojas de conveniência e parques distribuídos em diferentes bairros, garantindo praticidade para os moradores.
Esses espaços tornam o cotidiano mais confortável, permitindo acesso rápido a compras, serviços e entretenimento sem precisar se deslocar grandes distâncias.
Acessibilidade
A cidade tem investido em mobilidade e infraestrutura adequada, promovendo acessibilidade para pessoas com deficiência.
Praças, calçadas e espaços públicos são planejados para inclusão, e iniciativas voltadas à integração social tornam Maricá mais acolhedora e adaptada às necessidades de todos os moradores.
Dicas para comprar uma casa no Maricá, RJ
-
Analise a localização do imóvel em relação a serviços essenciais e transporte;
-
Verifique a infraestrutura do bairro, incluindo segurança, lazer e comércio;
-
Pesquise o histórico de valorização da região para tomar uma decisão de investimento segura;
-
Considere o custo de manutenção e taxas associadas ao imóvel.
Vantagens de usar o Viva Real para comprar casas no Maricá, RJ
-
Acesso a informações detalhadas sobre imóveis disponíveis na cidade;
-
Comparação de preços, tamanhos e características de diferentes casas;
-
Ferramentas de filtragem que facilitam a busca pelo imóvel ideal;
-
Credibilidade e segurança na negociação, com dados atualizados do mercado imobiliário.
Descubra se o valor dos apartamentos à venda no Maricá, RJ cabe no seu bolso!
O Simulador de Financiamento do Viva Real permite calcular com precisão o valor do imóvel e planejar seu investimento de forma prática e segura.
Perguntas Frequentes
O valor varia conforme o bairro e o tipo de imóvel, sendo importante consultar a média atualizada em plataformas especializadas como o Viva Real.
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Imóveis novos geralmente oferecem infraestrutura moderna, garantia da construtora, menor necessidade de reformas e tecnologias atualizadas. Já imóveis usados podem ter localização privilegiada e preço mais acessível.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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