Casa com 2 Quartos à venda, 147m² - Jardim Bonfiglioli

Casa Térrea Residencial ou Comercial de 147m² à Venda no Bairro Jardim Bonfiglioli — São Paulo / SP. Diferenciais do Imóvel: 147m² de área de terreno com excelente aproveitamento de espaço, oferecendo planta versátil com alto potencial de valorização 2 dormitórios amplos e bem ventilados, com layout funcional para moradia ou adaptação para salas de atendimento e escritórios Sala espaçosa com boa iluminação natural, ideal para recepção comercial ou ambiente integrado de convivência Cozinha ampla, banheiro social completo e área de lavanderia coberta Entrada lateral privativa, garantindo acessibilidade e independência de circulação 1 vaga de garagem, com potencial de transformação em salão comercial de rua Imóvel para reforma total, permitindo personalização completa do projeto arquitetônico para uso próprio ou investimento de alta rentabilidade Potencial Comercial e Vocação de Uso: Imóvel multifuncional: vocação ideal tanto para moradia quanto para implantação de negócios Excelente para diversos segmentos: consultórios médicos e odontológicos, salões de beleza, escritórios corporativos, estúdios, lojas ou prestação de serviços Oportunidade de investimento abaixo do valor de mercado, oferecendo excelente relação custo-benefício e alto potencial de retorno sobre o capital investido (ROI) Facilidades e Mobilidade na Região: Localização privilegiada no coração do Jardim Bonfiglioli, em rua de grande fluxo diário de pedestres e veículos Entorno com infraestrutura completa de comércio e serviços: bancos, farmácias, padarias e próximo ao Mercado Barbosa 24h Mobilidade facilitada: a menos de 10 minutos das estações Vila Sônia e Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela) Acesso rápido às principais vias da região, Marginais e transporte público na porta Imóvel versátil e estratégico para quem busca moradia bem localizada ou ponto comercial com forte apelo visual no Butantã. Valor de venda: R$ 449.000,00. Entre em contato para solicitar mais informações e agendar sua visita. Atendimento especializado: Tiago Rabello — CRECI 159.740-F