Casa com 2 Quartos e 4 banheiros à Venda, 120 m² por R$ 540.000

Imóvel para reforma e investimento.
Ótima localização, em rua calma e residencial, porém com comodidades (mercado, serviços) próximos, podendo ir a pé até os comércios em menos de 3 minutos. A rua é calma e de mão única, sem utilização para o tráfego de veículos para passagem.
A casa possui vaga de garagem, subsolo, 2 salas, cozinha, 2 lavabos, área de serviço e 2 suítes (grandes) com varanda. O desenho dos cômodos é excepcional, otimizando o espaço e sua utilização, com acesso da luz solar presente em toda sua extensão. A parte de trás da casa também possui luz natural, mantendo a casa iluminada e arejada (inclusive o subsolo). Pé de direito alto.
Atualmente a casa está alugada, porém precisa de investimento para ser reformada (conforme fotos), motivo do valor abaixo do mercado.
Documentação em ordem e regular.