Casa com 2 Quartos à venda, 79m² - Jardim Humaitá

CASA TÉRREA À VENDA | JARDIM HUMAITÁ ZONA OESTE | TERRENO COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizada no Jardim Humaitá, na região da Vila Leopoldina, esta casa térrea está inserida em um bairro consolidado, cercado por completa infraestrutura urbana e com fácil acesso aos principais polos comerciais, empresariais e vias expressas da capital. O imóvel possui 143 m² de terreno e 79 m² de área construída, sendo uma excelente opção tanto para quem deseja morar e reformar quanto para investidores e construtores que buscam um terreno em localização privilegiada. A construção é antiga, porém apresenta uma planta funcional e oferece inúmeras possibilidades de modernização, ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto residencial, agregando ainda mais valor ao imóvel. Características Terreno com 143 m² Área construída de 79 m² Casa térrea 02 dormitórios Sala Cozinha 01 banheiro Lavanderia Quintal 01 vaga de garagem coberta Localização privilegiada O Jardim Humaitá está estrategicamente localizado entre os bairros Vila Leopoldina, Jaguaré, Alto da Lapa e Lapa, uma das regiões que mais se valorizam na Zona Oeste de São Paulo. O imóvel encontra-se próximo ao CEAGESP, Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, supermercados, escolas, universidades, hospitais, academias, bancos, restaurantes e uma ampla rede de comércio e serviços, proporcionando praticidade para toda a família. A mobilidade é um dos grandes diferenciais da localização, com acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê, às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castello Branco e ao Rodoanel, além da proximidade das estações Villa-LobosJaguaré, Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes da CPTM. Excelente oportunidade para investimento Imóveis com terrenos nessa região são cada vez mais escassos e disputados. Por isso, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para: quem deseja adquirir uma casa para reforma e personalização; investidores que buscam imóveis com potencial de valorização; construtores interessados em desenvolver um novo projeto residencial; compradores que valorizam localização acima de tudo. O grande diferencial deste imóvel está na combinação entre localização estratégica, terreno bem aproveitado e excelente potencial de valorização, características cada vez mais raras na Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta excelente oportunidade! -