Casa com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 147 m² por R$ 460.000

*Casa Sobrado no Jardim Rosaria Alcolea - Zona Leste - Desocupada - Documentação 100% Ok - 147m² Construídos - Sala Ampla - Cozinha - 2 Dormitórios Suítes - 3 Banheiros - Edícula - Garagem para 2 Carros - Lavanderia - Quintal - Ótima Localização*

Apresentamos um sobrado localizado no Jardim Rosaria Alcolea, na Zona Leste. Essa casa está desocupada e pronta para ser adquirida.

Com um terreno de 5x25m e uma área construída de 147m², a casa oferece um espaço amplo e bem distribuído. A documentação está totalmente regularizada, garantindo tranquilidade na negociação.

No térreo, a casa conta com uma sala ampla, cozinha, lavanderia e quintal. No segundo piso, há 2 dormitórios suítes, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Além disso, a casa possui 3 banheiros no total.

A edícula oferece um espaço adicional, que pode ser utilizado de acordo com as necessidades dos moradores. A garagem comporta até 2 carros, garantindo comodidade e segurança.

A localização é excelente, com ônibus próximos e proximidade de mercados, farmácias, padarias, escola infantil municipal, escolas, UPH da Zona Leste, Senac, Av. Nogueira Padilha, Rodovia Raposo Tavares e acesso rápido para a Av. São Paulo pela Rua Pedro José Senger. A rua é tranquila e a vizinhança possui um ótimo relacionamento.

A construção da casa foi feita com uma fundação super dimensionada, garantindo segurança e estabilidade. A cobertura possui madeiramento em peroba do norte e telhas portuguesas de primeira linha.

As paredes são revestidas com chapisco, reboco grosso, massa fina ou revestimento cerâmico, dependendo do ambiente. As portas possuem batentes de angelim, com folhas tipo colmeia internas e maciças externas.

Os pisos são de porcelanato e cerâmica de qualidade. As janelas são da marca Sasazaki, a sala possui blindex e há uma grade em duas folhas de correr feitas em serralheria. As descargas são da marca Hidra e as louças e metais são de primeira linha.

Todas as paredes internas foram tratadas com massa corrida Lukscolor, proporcionando um acabamento refinado. A cobertura recebeu tintas e esmaltes de primeira linha da mesma marca.

A instalação elétrica foi feita com fios de 10mm, tomadas de 4mm e 2,5mm, e lâmpadas de 1,50mm, todos com fios flexíveis antichamas. A casa também possui alarmes de presença em todas as entradas e cerca elétrica, garantindo segurança adicional.

Aproveite essa oportunidade de adquirir um sobrado de qualidade no Jardim Rosaria Alcolea. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Venha conhecer pessoalmente e encante-se com tudo o que essa casa tem a oferecer! -