Casa com 2 Quartos à venda, 100m² - Mooca

Sobrado para Venda na Mooca (100m²) Excelente oportunidade para morar no coração da Mooca! Sobrado aconchegante, espaçoso e muito bem localizado em uma travessa tranquila e estratégica, pertinho da Av. Paes de Barros e da Rua da Mooca. Área útil: 100 m² bem distribuídos e otimizados. 2 dormitórios amplos e equipados com armários embutidos. Sala espaçosa para 2 ambientes (estar e jantar). Cozinha ampla, funcional e bem arejada. Quintal agradável, ideal para espaço gourmet, pet ou área de serviço. A localização coloca você no ponto mais tradicional da Mooca, permitindo fazer praticamente tudo a pé em um raio de poucas quadras. Acesso imediato à Av. Paes de Barros, Rua da Mooca, Rua Oratório e facilidade de acesso à Radial Leste (Av. Alcântara Machado) e Av. do Estado. Próximo à estação de Metrô Bresser-Mooca (Linha 3-Vermelha), estação Mooca da CPTM (Linha 10-Turquesa) e com fluxo intenso de linhas de ônibus na própria Paes de Barros. A pouquíssimos metros de padarias tradicionais (como a Di Ciolco), supermercados (Hirota, Carrefour Express, Dia, Assaí), farmácias 24h, açougues, bancos e feiras livres no entorno. Próximo às universidades Anhembi Morumbi e São Judas Tadeu, além de colégios de tradição do bairro. Facilidade de acesso aos hospitais Sancta Maggiore Mooca, Vila-Lobos e São Cristóvão. Localização cercada por pizzarias históricas, cantinas italianas, docerias típicas e bares charmosos. Próximo ao Clube Atlético Juventus (excelente para frequentar ou aproveitar o clima do bairro em dias de jogo) e ao Mooca Plaza Shopping. Fácil acesso à Praça Visconde de Sousa Fontes e ao Parque da Mooca. O imóvel perfeito para quem busca a segurança e a nostalgia de um sobrado tradicional na Mooca com mobilidade total!