Casas para venda com e 2 quartos, 81 m² - Morro Do Algodao

Atenção, investidores! Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel estratégico e de altíssima visibilidade na região que mais se desenvolve em Caraguatatuba. Localizada na Avenida Guilherme de Almeida, a avenida principal e o verdadeiro coração comercial do bairro Morro do Algodão, esta propriedade se destaca pelo seu posicionamento geográfico privilegiado e excelente fluxo de pedestres e veículos. Trata-se de uma casa de esquina com excelente distribuição, em um terreno perfeito medindo 12,40 metros por 17,80 metros, totalizando 220 m² de área. Por estar na avenida principal, o local conta com facilidades urbanas imediatas, como linha de ônibus passando bem em frente e forte circulação de moradores. O entorno é totalmente consolidado: a propriedade fica localizada exatamente ao lado da tradicional Pizzaria Mirage, bem próxima ao Supermercado Cruzeiro, ao Supermercado Santa Cristina, pousadas e a poucos metros da UBS do bairro. Sobre a edificação: a propriedade conta com uma casa construída em laje e com uma excelente distribuição de planta, mantendo todos os recuos (não é encostada nos muros), o que favorece muito a ventilação e futuras modificações arquitetônicas. É importante destacar que a construção atual precisa de reforma, sendo o imóvel ideal para o investidor que deseja repaginar o espaço para moradia própria ou adaptá-lo para comércios locais, como lojas, salão de beleza e outras atividades que faturam alto com a forte vocação comercial do endereço. Documentação: O imóvel possui Escritura de Direitos Possessórios. Se você tem a visão de transformar o potencial de uma excelente localização em um negócio lucrativo ou em uma propriedade com infraestrutura completa na porta de casa, este é o investimento certo. Agende sua visita!