Casas para venda com e 2 quartos, 163 m² - Parada 40

Esta residência na Parada 40 é o exemplo perfeito de como unir a tradição de um dos bairros mais valorizados de São Gonçalo com a modernidade e a eficiência energética. Totalmente pronta para morar, a casa se destaca pelo investimento em tecnologia e pelo excelente aproveitamento de espaço. Destaques Internos e Ambientes Planejados O imóvel foi projetado para oferecer conforto imediato. Os ambientes contam com marcenaria planejada de alta qualidade, otimizando cada metro quadrado: * Dormitórios: 2 quartos bem arejados, sendo 1 suíte privativa. O quarto principal conta com armários planejados com portas de correr espelhadas, conferindo amplitude e sofisticação. * Sala de Estar: Ambiente climatizado e aconchegante, com painel de TV planejado e iluminação embutida no teto de gesso. * Cozinha: Ampla e funcional, com bancadas em granito e armários aéreos e sob a pia totalmente novos. * Banheiros: Acabamento moderno, com box em vidro temperado e armários planejados. Diferencial Tecnológico: Energia Fotovoltaica Um dos maiores valores agregados deste imóvel é o sistema de geração de energia solar (fotovoltaica). Além de contribuir para a sustentabilidade, o sistema proporciona uma redução drástica no custo mensal de energia elétrica, tornando o imóvel um investimento inteligente a longo prazo. Área Externa e Espaço Gourmet O lazer privativo foi pensado para momentos de descontração com total privacidade: * Espaço Gourmet: Área coberta com churrasqueira revestida, bancada de apoio e revestimentos decorativos modernos. * Quintal: Todo em piso cerâmico de alta resistência, contando com um chuveirão para os dias de sol. * Segurança e Praticidade: Garagem privativa, portão automático e sistema de monitoramento por câmeras já instalado. * Reserva Hídrica: Cisterna com excelente capacidade, garantindo abastecimento constante. Localização Privilegiada A Parada 40 é conhecida pela sua conveniência. Morar aqui significa estar a poucos minutos de: * Centros comerciais, supermercados e farmácias. * Escolas e cursos de referência na região. * Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Niterói e principais vias de saída para o Rio de Janeiro. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa linear, independente e com custo de manutenção reduzido pela energia solar. Entre em contato para simulação de crédito e agendamento de visita -