Casas para alugar com :amenity e 2 quartos, 52 m² - Sertao do Maruim

SOBRE O IMOVEL: Casa residencial nova, recém construída! Terreno com 120 m², casa com 52 m² de área privativa, 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro quintal na frente e nos fundos e estacionamento interno para dois carros. NOSSAS ORIENTAÇÕES: - Visita mediante retirada da chave na Imobiliária. Ligue-nos e consulte disponibilidade! - É aceito apenas dois pets de pequeno porte, devido condomínio multifamiliar. - Imóvel sendo anunciado para aluguel e venda, sendo alugado será suspenso o anúncio de venda. - Imóvel atualmente sem cobrança de IPTU, em razão de a construção ainda não estar averbada. Há previsão de lançamento do tributo pela Prefeitura até setembro/2026. Após sua instituição, o pagamento será de responsabilidade do locatário, podendo haver cobrança retroativa. SOBRE O BAIRRO: Sertão do Maruim é um bairro tranquilo de São José, em constante crescimento e com boa infraestrutura. Diversificados tipos de comércios como Supermercados, farmácias e lojas. Escolas públicas e privadas, acesso fácil a linhas de ônibus. Praças e áreas verdes para atividades ao ar livre. Ambiente residencial calmo e seguro SOBRE NOSSA EMPRESA: Desde 1993, a Adriano Imóveis é movida pelo compromisso com as pessoas. Com uma história familiar construída com dedicação, ética e respeito, conectamos você ao imóvel ideal com agilidade, segurança e atendimento humanizado. Atuamos em toda a Grande Florianópolis com uma equipe experiente e pronta para oferecer as melhores soluções imobiliárias, seja para alugar, comprar ou investir. Nossa sede está localizada em Florianópolis, na Rua Santos Saraiva, nº 2211 venha nos visitar, será um prazer te atender! SOBRE OS ENCARGOS DO IMÓVEL: Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio/água, IPTU, Tarifa de coleta de lixo, SPU, Seguro incêndio, Luz e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Consulte-nos! IMPORTANTE: Os valores dos aluguéis bem como seus encargos podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus locadores e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. -