Dicas Viva
Por que investir em casas para alugar em Santa Catarina?
O investimento em casas para alugar em Santa Catarina é uma opção estratégica, pois é um dos estados mais valorizados do Brasil quando o assunto é qualidade de vida e oportunidades no mercado imobiliário.
Com cidades em constante crescimento, como Florianópolis, Joinville, Blumenau e Balneário Camboriú, o estado combina economia sólida, turismo de alto padrão e excelente infraestrutura urbana.
A procura por casas para alugar é crescente, tanto por famílias que buscam estabilidade quanto por profissionais e estudantes que se mudam em busca de trabalho e estudo.
Essa demanda constante faz com que investir em imóveis de aluguel em Santa Catarina seja uma estratégia segura e rentável.
Como é morar em Santa Catarina?
Viver em Santa Catarina é aproveitar um estilo de vida equilibrado entre natureza e urbanização. O estado se destaca pelas belas praias, serras imponentes e cidades bem planejadas.
O custo de vida varia conforme a região: Florianópolis e Balneário Camboriú tendem a ser mais caros, enquanto cidades do interior oferecem valores mais acessíveis sem perder qualidade.
Segurança, boas escolas e atendimento em saúde fazem parte do dia a dia, atraindo tanto famílias quanto aposentados e jovens profissionais.
Pontos de comodidade e proximidade
Os bairros centrais e planejados em cidades catarinenses oferecem ampla rede de serviços, comércio e lazer.
Florianópolis, por exemplo, concentra universidades renomadas, como a UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina), e hospitais de referência, como o Hospital Universitário.
Já em Joinville e Blumenau, a forte presença industrial e comercial gera grande oferta de empregos e atrai moradores.
Hospitais como o Hospital Dona Helena (Joinville) e o Hospital Santa Isabel(Blumenau) são destaques em saúde. Além disso, bairros residenciais oferecem tranquilidade, infraestrutura completa e acesso rápido a áreas de lazer.
Acessibilidade
Santa Catarina é bem conectada por rodovias, como a BR-101, que liga o litoral ao restante do país, e a BR-470, que integra o Vale do Itajaí.
O estado também conta com aeroportos importantes, como o de Florianópolis, Joinville e Navegantes, além de transporte público eficiente nas maiores cidades. Ciclovias e terminais urbanos ampliam a mobilidade e tornam o deslocamento mais prático.
Dicas para alugar uma casa em Santa Catarina
Confira algumas dicas para alugar:
- Escolha o bairro de acordo com seu estilo de vida e necessidades;
- Avalie a proximidade de escolas, hospitais e transporte público;
- Visite a casa em diferentes horários para observar a vizinhança;
Leia o contrato com atenção e verifique taxas adicionais.
Leia também: Como encontrar um imóvel do Viva Real?
Vantagens de usar o Viva Real para alugar casas em Santa Catarina
Veja as vantagens de usar o Viva Real:
- Ampla variedade de casas em diferentes cidades e bairros;
- Filtros inteligentes para buscar por preço, número de quartos e localização;
- Anúncios detalhados com fotos de qualidade e mapas de referência;
- Plataforma segura para contato direto com proprietários e imobiliárias.
Confira também: Tour virtual do Viva Real: como funciona e como usar
Encontre o melhor aluguel em Santa Catarina com o Viva Real!
Explore as melhores opções de casas para alugar em Santa Catarina. Encontre imóveis residenciais com localização privilegiada, ótimos preços e segurança. Compare diferentes tipos de casas e escolha aquela que atende às suas necessidades. Conte com informações confiáveis para tomar a melhor decisão e alugar seu novo lar com tranquilidade.
Perguntas Frequentes
O valor do aluguel de um imóvel na região pode variar entre R$ 1.100 e R$ 8.300 por mês, influenciado por fatores como localização, número de quartos e metragem.
Os documentos mais comuns incluem RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e documentação do fiador ou caução, conforme a política de cada anunciante.
Sim, muitas cidades têm baixos índices de violência e boa estrutura de segurança.
Sim, como a UFSC em Florianópolis e a FURB em Blumenau, entre outras.
Sim, diversas opções estão disponíveis, especialmente em áreas turísticas.
Basta aplicar os filtros de busca na plataforma e entrar em contato direto com o anunciante.
Para garantir agilidade no processo de locação no Viva Real, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Confira nosso artigo completo sobre quais são os documentos necessários para locação de imóveis.
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Viva Real oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo.