Casa com 2 Quartos para alugar, 81m² - Potecas

SOBRE O IMÓVEL: Linda casa residencial semi mobiliada! Com 80,94 m² de área construída em um terreno privativo de 125,66 m², a residência destaca-se pelo excelente estado de conservação e por estar pronta para morar, atendendo perfeitamente ao perfil de casais jovens ou pequenas famílias que valorizam praticidade e conforto imediato. O imóvel possui uma planta inteligente e bem aproveitada. São 02 dormitórios espaçosos, sendo que o quarto principal já conta com roupeiro sob medida. A área social é composta por uma sala de estar integrada, equipada com painel de TV e cristaleira, criando um ambiente acolhedor para o convívio diário. A casa dispõe de um banheiro social completo e um lavabo adicional, garantindo maior privacidade e conveniência para os moradores e seus convidados. Entre os diferenciais que agregam valor ao imóvel, destaca-se a cozinha com armários planejados, que otimizam o espaço e oferecem funcionalidade. A área externa inclui uma vaga de garagem coberta, área de serviço externa e um quintal com jardim frontal, proporcionando um espaço aberto privativo raro em imóveis desta categoria. Por ser semi-mobiliada, a transição para o novo lar torna-se muito mais simples e econômica, eliminando custos imediatos com marcenaria básica. NOSSAS ORIENTAÇÕES: - Visita mediante retirada da chave na Imobiliária. Ligue-nos e consulte disponibilidade! - Pets: Somente dois e que sejam de pequeno porte. SOBRE O BAIRRO: A localização no bairro Potecas é um ponto forte. A região está em franca expansão e valorização em São José, oferecendo um ambiente predominantemente residencial e tranquilo, mas com acesso facilitado a uma rede crescente de comércio local, serviços e escolas. A mobilidade é garantida pela proximidade com vias de acesso rápido, conectando o bairro aos principais pontos da cidade e à BR-101 de forma eficiente, ideal para quem trabalha na região metropolitana. SOBRE OS ENCARGOS DO IMÓVEL: Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio/água, IPTU, Tarifa de coleta de lixo, SPU, Seguro incêndio, Luz, Consumo de gás e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Consulte-nos! IMPORTANTE: Os valores dos aluguéis bem como seus encargos podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus locadores e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. -