Casa com 2 Quartos à venda, 240m² - Quarta Parada

VENDA: R$ 1.100.000,00 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 5.863,20 IPTU (MENSAL) : R$ 586,32 (10 PARCELAS POR ANO) Características do imóvel: Área do Terreno: 240 m² Área Construída: 133 m² Frente: 6 metros Fundo: 40 metros Distribuição dos ambientes: ✅ 02 dormitórios, com armários embutidos ✅ 01 sala de estar e jantar, com piso de madeira ✅ 01 cozinha ampla, com armários e bancada em granito ✅ 04 banheiros, com armário ✅ 01 vaga de garagem coberta ✅ Sacada/varanda e quintal com paisagismo na entrada Diferenciais e Localização Localização estratégica — Quarta Parada, tradicional bairro da zona leste entre Mooca, Belém e Tatuapé, com acesso fácil às avenidas Celso Garcia, Alcântara Machado (Radial Leste) e Salim Farah Maluf, à Rua Siqueira Bueno e ao centro. Transporte público — Cerca de 700 m do Metrô Belém (Linha 3-Vermelha), com ônibus e opções de trem na região, ótimo para quem precisa chegar rápido ao centro e a outras regiões. Comércio e serviços próximos — Supermercados, hortifrútis (como o Oba da Mooca), padarias, farmácias, bancos, academias, escolas, faculdades e hospitais, tudo a poucos minutos, com região bem avaliada em conveniência, saúde e educação. Perfil (residencial) — Rua de uso residencial e ambiente tranquilo, ideal para famílias que valorizam a vida de bairro sem abrir mão da infraestrutura completa. Proximidade com polos culturais — Região de forte tradição, perto do Parque do Belém, do Museu da Imigração e do Teatro Arthur Azevedo, na Mooca, além da gastronomia italiana e de shoppings como o Metrô Tatuapé. Características e benefícios em geral — Casa de 133 m² em terreno regular de 240 m² (6 x 40 m), com vista livre, sol da manhã e da tarde, ótima ventilação e boa iluminação natural. Aceita pets. Pronta para morar, com amplo potencial para ampliação ou reforma, aproveitando o grande fundo do terreno. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade!