Casa com 2 Quartos à venda, 113m² - Remédios

# Casa Térrea à Venda na Rua Lisboa – Remédios, Osasco/SP **Excelente oportunidade em uma localização tranquila e estratégica de Osasco!** Imóvel residencial com **113 m² de área construída em terreno de 136,90 m²**, ambientes bem distribuídos e uma **suíte adicional de aproximadamente 24 m² no piso superior**, proporcionando mais privacidade e espaço para a família. ### Parte térrea * 1 dormitório com piso em porcelanato; * Sala com piso em porcelanato; * Banheiro; * Cozinha principal com piso em porcelanato; * Segunda cozinha independente; * Corredor com acesso à lavanderia e às duas cozinhas; * Garagem coberta para 2 veículos; * Portão de madeira. ### Piso superior **Suíte com aproximadamente 24 m²**, construída como uma área adicional da residência, com acesso por escada localizada na segunda cozinha. A suíte **ainda não consta na planta/averbação atual do imóvel**. A documentação referente ao restante do imóvel está regular, e o processo para regularização e averbação da área adicional **já foi solicitado junto à Prefeitura**, encontrando-se em andamento. **Em razão da averbação ainda estar em processo de regularização, a venda neste momento é realizada exclusivamente para pagamento à vista**, não sendo possível o financiamento bancário enquanto a atualização documental não for concluída. ### Destaques do imóvel * Ambientes amplos e bem distribuídos; * Boa iluminação e ventilação natural; * Suíte adicional de aproximadamente 24 m²; * Garagem coberta para 2 carros; * Rua tranquila e residencial; * Processo de regularização da suíte já iniciado; * **Valor recentemente reduzido.** ### Localização O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a **comércios, escolas, igrejas e transporte público**, além de estar próximo à **CEAGESP, Parque Villa-Lobos, Marginais e importantes rodovias**, como **Castelo Branco e Bandeirantes**. ### Valor de venda: R$ 430.000,00 **Venda à vista em razão da regularização documental da área adicional.** Entre em contato com a **Conceito House Imóveis** e agende uma visita para conhecer essa oportunidade!