Casa com 2 Quartos à venda, 180m² - Santa Cruz do José Jacques

91020 Casa Versátil de 140 m² na Rua Humaitá – Bairro Santa Cruz, Ribeirão PretoExcelente oportunidade de imóvel no bairro Santa Cruz, situado na tradicional Rua Humaitá. Com uma planta funcional de 140 m² de área construída, o imóvel destaca-se por sua vocação dupla: é perfeito tanto para quem busca uma moradia aconchegante quanto para quem precisa de uma estrutura comercial/escritório bem localizada.Destaques do Imóvel:Fachada Privativa e Segura: Garagem com portão eletrônico e entrada social privativa.Salas Amplas: Sala de estar iluminada e ambientes integrados com piso cerâmico em tom claro, ideais para recepção de clientes ou living familiar.2 Dormitórios (1 Suíte): Quartos confortáveis, sendo a suíte principal equipada com closet privativo.Cozinha Prática: Espaço bem distribuído com bancada em granito escuro, cooktop instalado e revestimento cerâmico até o teto.Banheiro Social: Completo, com box em vidro temperado e bom acabamento.Área de Lazer Interna: Alpendre com churrasqueira alvenaria, espaço coberto para refeições e piscina privativa cercada por paisagismo e plantas ornamentais.Edícula nos Fundos: Construção anexa que conta com banheiro privativo, perfeita para funcionar como escritório reservado, ateliê ou dependência de hóspedes.Localização e Entorno Estratégico (Rua Humaitá / Bairro Santa Cruz):Vocação Comercial e Residencial: Região consolidada e de fácil identificação, cercada por escritórios, clínicas.Fácil Acesso: Conexão rápida com as avenidas Nove de Julho, Portugal e Independência.Conveniência Completa: bem como de supermercados, farmácias, restaurantes, padarias e agências bancárias.Imóvel ideal para morar com conforto ou instalar sua empresa em um dos endereços mais tradicionais de Ribeirão Preto.Agende sua visita! Banheiro, Churrasqueira, Cozinha, Garagem, Piscina