Casa com 2 Quartos à venda, 125m² - Santa Maria

Casa Térrea no Santa Maria: Conforto, Quintal com Acerola, Edícula Versátil e 100% Financiável! Imagine retornar para casa ao fim do dia, acionar o portão automático e estacionar com total comodidade e segurança nas suas duas vagas de garagem. Ao entrar, a sensação de acolhimento é imediata: ambientes com acabamento recém-reformado, piso porcelanato impecável na área social e o aconchego do piso laminado nos dormitórios. A rotina ganha praticidade e momentos especiais em um espaço projetado para viver bem. O corredor lateral conecta a casa a um quintal amplo e multifuncional, equipado com cobertura retrátil e varanda gourmet com churrasqueira — o cenário ideal para reuniões em família no fim de semana, independentemente do clima. Nos fundos, a natureza marca presença com um pé de acerola no quintal, trazendo um toque de tranquilidade ao seu cotidiano. Além da casa principal com seus 2 dormitórios bem distribuídos, o imóvel conta com uma edícula espaçosa acompanhada de banheiro próprio. Esse espaço extra oferece total flexibilidade de uso: pode ser transformado em um home office privativo, estúdio, atelier ou acomodação independente para receber visitas com total privacidade. Sem a taxa de condomínio e com isenção de IPTU, você garante excelente economia mensal combinada à valorização patrimonial no bairro Santa Maria. Uma estrutura completa, prática e pronta para abrigar novos capítulos da sua história. CARACTERÍSTICAS: Área Construída: 125 m² de aproveitamento inteligente de espaço Casa Principal: 2 dormitórios aconchegantes com piso laminado Acabamentos Modernos: Porcelanato na área social, pisos novos na cozinha e portas de vidro Espaço Gourmet: Varanda coberta com churrasqueira e cobertura retrátil Área Externa: Quintal espaçoso com piso antiderrapante e árvore frutífera (pé de acerola) Edícula Multiuso: Espaço amplo nos fundos com banheiro (ideal para escritório, atelier ou 2ª moradia) Vagas de Garagem: 2 vagas livres com portão automático acoplado Economia Real: Isento de IPTU e taxa de condomínio zero Segurança Jurídica: Documentação impecável (Escritura + Averbada + Aceita Financiamento) Garanta seu novo lar com as melhores condições do mercado! A documentação está 100% regularizada para uso de FGTS e financiamento. Agende sua visita ! Ângela de Jesus Santos – Corretora de Imóveis (CRECI 160.280F)